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屋面 （刚性防水）渗漏的原因及防治 【摘 要】 刚性屋面经常出现渗水和漏水,这已成为刚性屋面的质量常见病。实践经验 告诉我们, 要想搞好屋面防水工作,必须抓好四个环节,即:设计———材料 ———施工———管理,既要有设计合理的防水方案,又要正确地选择好防 水材料,既要按施工操作规范精心施工,又要有一套完整的管理措施。 【关键词】 刚性屋面渗漏原因措施 质量管理 一、刚性屋面渗水的原因 1.内因。砼是一种人造石材,抗压强度高,而抗拉强度低,受拉时板面容易出现裂缝。同时 砼板受到高、低温时也容易出现裂缝。屋面变形引起的裂缝有以下几种: 1.1 由于温差引起的变形裂缝。 屋面板在使用过程中, 由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雪以及室内热 源作用等的影响,引起砼热胀冷缩,产生温度裂缝,特别是骤冷骤热时,更加严重。 1.2 结构变形引起的裂缝。 建筑物在长期使用过程中,地基的不均匀沉降、结构支座的角变、不同建筑材料的温差、 吊车的频繁振动等,都能引起结构的裂缝。特别是在屋面予制屋面板的板端支承处,其上部的 刚性防水层更容易开裂,这种开裂的裂缝被称为规律性裂缝,但开头却是不规则的。 1.3 施工裂缝。施工时砼振捣不密实,层面压光不好以及早期干燥脱水,后期养护不当,都 会产生施工裂缝。 2.外因。主要是设计、施工方面的原因及防水材料质量的缺限。 2.1 由于屋面防水设计方案不当,如屋面坡度过小,防水层未设分格缝,设置不合理等。另 外,荷载计算错误,砼配合比设计不当,强度小于 C25 ,均可引起屋面渗漏水。 2.2 屋面防水施工没有严格按操作规程及设计要求进行施工,局部地方防水措施不当。如 山墙、女儿墙、檐口、天沟、屋面板缝、烟囱或雨水管穿过防水层处,施工时未采取严密的 防范措施而导致屋面的渗漏水。另外砼是一种非均匀材质,在板内布有许多大小不同的微细 空隙。一般可分为施工空隙或构造空隙两类:一是由于砼的振捣不密实,造成的蜂窝麻面和肉 眼难以观察到的空隙,它属于施工空隙;二是由于砼配比不当,砼在凝结硬化过程中产生的空 隙,它属于构造空隙,同样可引起渗漏水。 2.3 防水材料的材性材质也是影响防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料没有达 到国家规定的质量标准,甚至有些假冒伪劣产品,如塑料防水油膏中减少或取消关键性的原料 以降低成本;防水油膏质量低劣等造成的防水材料在抗冻融、高温、流淌性、抗老化等关键 技术指标上达不到国家规范规定的要求,便其失去了防水功能, 致屋面渗漏水。 2.4 在使用过程中,外部荷载过于集中堆放预制构件上,造成荷载不均,使局部预制板变形 增大,因而使屋面出现渗漏水现象。 二、刚性屋面渗漏水的处理措施 1.重视特殊部位的设计处理。 1.1 改进山墙、女儿墙处屋面结构板的搁置方式。搁置处最容易受温度的变化产生裂缝 而引起渗漏,为防止这种情况的发生,非承重山墙与屋面板连接处,先灌以细石砼或干硬性砂 浆,然后分两次嵌填防水油膏并压实。油膏深 30cm ,宽 15～20mm 。再按常规作法做卷材泛水, 并增加干铺卷材一层。 1.2 改进烟囱、立管穿过防水屋面的作法。对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形,避免 形成台阶,使雨水停滞。 1.3 将分仓缝隙的做法改为温度伸缩缝的形式,使此缝隙贯通于整个防水层而直至保温 层上表面,缝内嵌满塞实防水油膏(或骤氯乙稀胶泥) ,缝隙的上部再加铺 25cm 宽的二布三油 压缝条, 以防漏水。刚性防水层下应满涂二度滑石粉,使刚性防水层能够克服引进技术乌云的 约束力而自由伸缩。这样处理既能把规律而又不规则的裂缝控制在温度伸缩缝之中,又能大 大减小刚性屋面因热胀变形而引起的温度应力,从而减轻了刚性屋面因温度而产生的裂缝和 渗水现象。 1.4 改进板与板之间的灌缝砼。板与板之间的灌缝是新老砼交界处, 由于强度不一, 收缩 应力不一,也容易沿板缝开裂。砼将 C20 细石砼改用 C20 微膨胀砼。这样可以增强侧板之 间的抗剪强度,并且能使相邻板之间更好地共同作用。 1.5 控制好屋面坡度,分水线应在中间。屋面找平坡度应控制在 2 % , 以上刚性面层(地面 面砖) 坡度应控制在 0. 5 %～1 %。所有这些特殊部位的细部构造应按