建筑外窗渗漏原因及防治技术.pdfVIP

2011年第21期 科技 嚣向导 ◇高教论述◇ 建筑外窗渗漏原因及防治技术 李秀玉 (牡丹江大学 黑龙江 牡丹江 157000) 摘【 要】建筑物外窗渗漏是我们无法回避的课题，通过分析外窗的渗漏原因，总结出预防渗漏的几项质量控制措施。 关【键词】渗漏防治；渗漏原因；控制措施 1．外窗部位渗漏原因分析 变形远大于径向变形，木地板须径向垂直窗框安装．且应按规范留够 1．1原材料本身的质量原因 缝隙，否则木地板有可能会推动落地窗造成渗水．甚至会造成外窗结 1．1．1窗框、窗扇因温差产生变形 、产品不规矩、强度不够、对角线 构性破坏。 公差大于3mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。 2．2确保施工质量 1．1．2窗框安装后．因洞 口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不 2．2．1施工前准备 能永久结合．再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大．使用 基层的检验、清理、处理、外窗套边框及外墙局部扩缝钻孔、各重 不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开裂、脱落．出现渗漏。 点部位的密封处理、外窗套四周30cm范围内用防水剂喷涂、淋水试 1．1_3窗扇反复开启，使边框受到推拉振动．因窗的周边未采用高 验、复查并及时修补 弹性密封材料．使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造 2，2．2施工要点 成渗漏。 (1)外窗防水工程由防水专业队伍施工 1．1．4推拉窗密封条质量差．在温差作用下过早变形失效．从而无 (21安装时铝合金窗预留孑L洞的位置应正确。框与墙体问的缝隙应 法阻挡雨水渗入．导致渗漏 均匀，宜控制在20— 30ram 1．1．5部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂．导致雨水顺着微小 (3)检查窗框接缝。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求．对 裂缝渗入内墙四周。 将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理 1．1．6外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌 (4艘缝表面处理 窗框与墙体之闻的接缝用清水冲洗干净．达到 缝，玻璃胶过早失效．在风力作用下雨水从窗台外侧渗入室内 无尘、无砂、无污染和杂物。 1．2设计方面的原因 (5)泡沫填缝剂填塞施工。施工中更换料罐时．应注意先把新的料 1．2．1建筑设计图纸中．设计院只负责建筑的立面效果．只确定外 罐摇匀达 1分钟，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接 口 窗的立面分格，没有按不同的建筑高度、建筑体型、所在地区的风荷载 固化堵塞 标准值进行窗的结构计算 ，此项计算都由具有门窗的设计资质的施工 (6)嵌填密封胶。泡沫填缝剂填塞施工60分钟后，用小刀进行切 单位负责设计，所有的责任由施工单位承担。若设计达不到要求．窗必 割，框四周缝隙留6ram深槽口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时 然在风荷载作用下产生变形．可能存在玻璃与型材脱胶 ．型材与型材 操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45。。 拼接产生裂缝，窗与墙体产生裂缝。所以对铝窗本身的抗风压性能计 f7)整形 用与接缝面一致的刮条压实．修饰胶缝使密封胶充分接 算及玻璃验算应符合本身的性能要求是非常重要的 触、渗透进结构表面，排除气泡和空穴 ，清除多余的密封胶，形成光滑、 1．2-2设计时选用窗型没有认真考虑 如高层采用 868系列推拉 流线整齐的密封胶缝 窗．按传统制作法．下框的排水孑L洞偏小．大量的水聚集在下滑内而无 (8)开泄水孔。铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保 法迅速排出．整个排水通道没有达到应有的功能 ．在室内外压力差的 证雨天下槛排水通畅不积水 作用下．下滑积水很容易翻过下滑挡板进入室内。