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风憬天下二期里程碑节点计划 高新六路项目 风憬天下二期里程碑节点计划 (2) YXPJRP 《建设工程规划许可证》获取 施工图完成 《建筑工程施工许可证》获取 工程开工 正负零完工 主体结构工程完工 园林景观工程完工 竣工备案 指各专项验收全部通过，获得当地建设部门签发《竣工备案表》的时间节点 序号 关键开发节点名称 计划完成时间 成果检验标准 指获得土地部门签发《国有土地使用权证》的时间节点 概念设计评审通过 指获得规划部门签发《建设工程规划许可证》的时间节点 指获得规划部门签发《建设工程施工许可证》的时间节点 《预售许可证》获取 指获得房屋管理局签发《预售许可证》的时间节点 销售示范区完工开放 开盘 指公司获得《预售许可证》之后，项目正式开盘,客户开始选房的时间节点 脚手架拆除 指商户装修完毕，正式对外营业地时间节点 交付使用 指把项目3#、8#、9#楼正式交付客户使用的时间节点 指销售示范区园林、售楼处、样板房、销售通道等区域完工，对外开放的时间节点 指建筑、结构、水、暖、电、通风、配套用房工程等全套施工图完成并下发 室外施工图 景观施工图 装修施工图 获取土地使用证获 建设用地规划许可证获取 方案（扩初）设计评审通过 指获得建设规划管理部门签发《建设用地规划许可证》的时间节点 示范区施工图 其它单体施工图 指室外管网、道路全套施工图完成并下发 指景观、绿化、停车系统、门房等全套施工图完成并下发 指室内（含公共区域）装修施工图完成并下发 指示范区施工图（建筑、装修、样板间配饰、景观、街景改造等）完成并下发 指项目主楼正负零以下工程完工的时间节点 指项目单体工程主体封顶的时间节点 指项目地库、商业全部主体封顶的时间节点 指项目最后一栋单体楼脚手架拆除完的时间节点 销售完成50% 销售完成80% 指景观、绿化、停车系统、门房等全套施工图完成并下发 销售完成95% 销售去化率 招租部分开业 指方案（扩初）设计通过评审，董事会签署确认审批意见的时间节点 指概念设计通过评审，董事会签署审批确认意见的时间节点 指项目第一栋单体工程正式开工的时间节点 指单批次所推房源签订合同的累计套数达到总套数的50%的时间节点 指单批次所推房源签订合同的累计套数达到总套数的51%的时间节点 备注：1、若项目分不同标段开开发，则按各标段独立编制里程碑节点计划。 2、若项目含招商，则并入16项，单列招商去化率计划节点。 单体工程完工，具备交付条件 指单体工程（含室外）全部完工，分户验收完成，具备向物业移交条件 风景天下二期里程碑节点计划 3、一般住宅项目概念设计与方案设计可合并为一个节点 高新六路SOHU国际项目里程碑节点计划 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 17.00 18.00 19.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 17.00 18.00 19.00