【优质】广东清新乔顺酒店项目策划案.pptVIP

广东清新乔顺国际酒店（暂定名）项目策划案 二○○九年十二月五日 前提 对清远市及珠三角地酒店模式及市场情况的了解 尚不确定项目周边土地的规划情况 尚不确定整体项目的建设及投资情况 目 录 SWOT分析 SWOT分析 SWOT分析 SWOT分析 项目定位 项目定位 方位建议 目 录 功能分配说明 目 录 合作模式 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 咨询顾问服务内容 委托管理服务内容 委托管理服务内容 九洲国际酒店管理团队本着诚信服务，精准务实的宗旨，凭借我们的专业与专注，一定能将乔顺国际酒店打造成清远一流的综合性休闲商务酒店，使业主实现经济效益与社会效益的最大化。 谢谢！ * 嘉庆水务营销中心组建营销策划执行建议书 -----南京翰博管理咨询顾问有限公司特别制作 2009年11月02日 研究策划内容和工具 3. 引言 1. 研究策划背景及目标 2. 研究策划执行计划 4. 研究策划费用 5. 附：目前部分已策划内容 6. 引言 1. 对水的理解 企业理念(建议）——以德治水 汇智生财 水 德 水 智 上德若水 水善利万物而不争 智者乐水 “兵无常势，水无常形；能因敌 变化而取胜者，谓之神。” 回报社会的同时，实现客户、员工、合作伙伴、股东、公众和谐共赢。 以创新科学手段，实现以最经济的方式的最佳效果净水。 水务行业 硅藻土 净水技术 细分市场 污水处理行业 主要包括：供水、污水处理、再生水及其他水资源的深度开发。 其中供水已处于成长的中后期，供水量趋于稳定，成长性主要来源于水价上涨；污水处理处于成长期；再生水则处于萌芽期，潜力很大。 目前城市污水量和处理率的逐步增加和提高，随着水务价格政策和产业政策的改革，将拥有3000亿以上产值的市场规模 硅藻土净水细分市场目前处于起步阶段，具有投资运营成本低、实用性强、应用范围广等特点，具有很大的市场发展潜力 水务行业现状分析 污水处理行业前景分析 1、二三线城市的污水处理厂建设 2、重点流域废水的治理与建设 3、新农村小型污水处理站的建设 4、现有污水处理厂升级改造 注：相关数据来源为全国环境统计公报 机会点 3000亿 现阶段特点 投资回报低 政策风险高 需求弹性低 收益的不确定性 污水处理行业的产业特点 成熟期特点 投资回报高 政策风险低 需求弹性有所提高 收益的高稳定性 污水处理行业的影响因素分析 建立战略联盟，加快净水技术发展 排水费的实施直接关系到污水处理行业的投资回报率。 实现处理后的污水再次利用，能加速污水处理行业的快速发展，形成新利润来源 促使各级政府加快污水处理厂的建设，提高污水处理厂的运行率 增加污水处理行业的资金投入，并吸引其他资本进入污水处理行业 优化污水处理企业的运作模式，引导其他资本流向污水处理行业 加速污水处理企业的市场化转变，提高行业吸引力 降低污水处理成本，提高污水处理效果和处理效率从而降低污水处理企业的运营成本，提高收益 水价政策 再生水的推 污水处理法 政府水环境治 水处理技 水务产业 水务产业运 广与利用 规的完善 理的费用投入 政策改革 作模式创新 术更新 污水处理企业的主要竞争模式 竞争模式 企业特点 核心竞争力 投资运营型 兼有资本市场和水业运营管理的实力；以资本投资成立地方项目运营公司的方式在运营，同时可进行技术、人才、品牌的输出 水业各级政策的把握，资源整合，资本运作，运营管理水平及品牌行业认同 水业投资型 资本型企业，资本实力雄厚，以投资拉动发展，多为非传统水业领域转型，缺乏运营经验 战略投资判断力，融资能力，资源整合 水业运营型 管理性企业，城市水业的主要类型，地方性强，受资本形式限制只是运营主体 运营成本控制、运营品牌、获得特许经营运营权的授权 工程、技术、设备提供型 工程承包、技术提供、设备提供的专业型服务公司，是城市水业产业的重要组成部分 技术水平和市场能力，加入一个有实力的水业投资运营联盟显得非常重要 中国污水处理的行业的运作模式 序号 模式 特点 1 集团化模式 通过改制组建集团公司，以资本运作实现城市水务企业外向型规模拓展和能力提升 2 建管分离模式 投资、建设和运营分离，供排水服务形成区域性竞争 3 BOT模式 政府投资建设，一定时期内有偿转让与非政府主体经营，政府最终拥有项目所有权 4 多渠道筹资模式 利用多种渠道，如外资、个人资产、水务局污水处理费抵押等形式筹资运营 5 股份制