如何在建筑施工造价预算中有效控制成本.pdfVIP

如何在建筑施工造价预算中有效控制成本 普艳梅 云南雄汇装饰工程有限公司 云南 昆明 650000 摘要：建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组 成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价， 提高工程投资效益。本文首先分析了建筑工程造价超预算的原因，深 入研究和探讨建筑了工程造价预算控制措施，以供借鉴。 关键词：建筑工程；造价控制；原因；措施 Abstract:theconstructionprojectcostbudgetcontrolistheconstructionprojectcost managementisanimportantpartof,toeffectivelycontrolconstructionprojectcostbudget,is beneficialtocontroltheprojectcost,improvetheefficiencyoftheengineeringinvestment.This paperfirst analysesthereasonsoftheconstructionprojectcostoverbudget,thein-depth studyanddiscussion ontheconstruction projectcostbudgetcontrolmeasures,forreference. Keywords:buildingengineering;Costcontrol;Thereason;measures 中图分类号： TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2013) 1建筑工程造价产生预算失控的原因 1.1建筑工程概预算编制不合理 土建工程的预算编制是一项复杂繁琐的工作，技术和经济需要进 行细致完美的结合，这样在预算编制的过程中，就会出现不合理预算 的情况。某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实， 所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预 测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在 实际工程中丧失了应有的指导作用，为了确保工程质量和进度，超预 算行为成为建设单位迫不得已的选择。 1.2 工程变更 建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，在土建 工程施工中，受到外部环境、市场因素等诸多因素的影响后，往往会 出现一些工程变更的情况。发生工程变更以后，原有的造价预算就无 法继续使用。所以必须控制工程变更的情况，不能让其对工程的进度、 质量和效益产生影响。否则在工程变更后，对工程设计必然会产生影 响，使原来的造价预算发生变差，而且部分施工或是建筑单位，对工 程变更情况没有充分重视，在工程变更后，对其不能进行立即的分析 研究，不在意工程变更的出现和影响，这样会导致施工情况脱离造价 预算，应有的发挥不了造价预算工作应有的作用和价值，使得工程质 量降低，减缓进度，对社会效益和经济效益也会产生严重的影响。 1.3建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制 不少建筑单位将工程造价预算控制看成孤立、静态的过程，仅仅 重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制，而忽视了施 工阶段工程造价动态的控制，最后导致工程造价超预算。例如在施工 阶段出现的地点、人员变更等，可能还会受到一些自然因素的影响， 使实施阶段的造价管理工作难以进行。所以一些工程造价管理人员就 将造价工作简单化、程式化的进行，并不能够全面实行工程造价管理， 对工程的控制和管理工作造成严重影响。 1.4建设单位对工程管理不善 实施工程造价预算，要有要有健全的管理规范作为支持，经过必 须完善的预算设计工作才能够保证造价预算的顺利编制和实施。基于 很多建设施工玩味对工程预算重视程度不够，在预算管理方面的工作 也不够完善，久之预算比那只的内容与实际工作严重脱离，还会严重 影响施工的质量控制、进度控制、造价控制等。 2建筑工程造价预算控制措施 2.1做好工程造价预算的编制工作控制预算 工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否， 将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的 基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、 施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深