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关于天正房的产公司退地纠纷情况汇报
关于天正房地产公司土地纠纷问题的
情况汇报
县领导：
3月16日，县国土局向信阳天正房地产有限公司发出复函，对方认为复函与事实不符，声称要对簿公堂。3月20日，此案调查组与天正公司余总、刘总在县政府法制室见面，对方提出三点意见：1、要求出让人按土地出让合同第37条支付迟延近一年交付土地的违约金，按约定每天5万元计算，十个月合计约1500万元。2、要求出让人放弃因迟延开工、竣工要求受让人支付违约金和征缴闲置费的权利。3、要求电业公司按照土地竞拍价格补偿所占土地，线杆占地约3亩，合计300万元。以上三项要求若不能给予考虑，将提起诉讼（自称已取证），解除出让合同，退地并追究出让人违约责任，若出让人妥善解决，可继续履行合同，
3月23上午，县政府办丁颖、潘举，县法院张红伟及民一庭、民二庭庭长王国辉、王志刚在县法院召开案件分析会，会议认为，出让人未能实现净地出让，未如期将土地交付给受让人，存在明显违约行为，若诉讼必被动。会议建议：同意放弃迟延开工（竣工）违约金支付请求权和不再进行土地
闲置费的征缴。2、协调电业部门移除所建线杆（也可与天正公司协商补偿）。3、尽早确定土地交付日期。4、就违约金支付问题进行协商。原出让合同违约金制订尚有协商余地。
天正房地产公司土地纠纷调查组
二0一二年三月二十二日
我们需要不断的学习，丰富我们的知识面，学到老，是我们良好的生活态度！
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