数字地价模型的构建及在土地级别调整中的应用--以上饶市住宅用地为例.pdfVIP

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2015-09-11 发布于安徽
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数字地价模型的构建及在土地级别调整中的应用--以上饶市住宅用地为例.pdf

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数字地价模型的构建及其在土地级别调整中的应用 ——以上饶市住宅用地为例甘晓辉1 舒晓波2李爱新1 李芳颢1 1.江西省国土资源勘测规划院江西南昌 330002 2.江西师范大学地理与环境学院江西南昌 330026 论文选取上饶市2006年245个住宅用地地价样点，借助Arc-GIS软件中Spatial Analysis平台，采用地统计学中的Kriging插值法，确定了Ordinary-Kriging的球状模型（Spherical）和数字地价模型生成的相关参数值，构建了2006年住宅用地数字地价模型，并采用数字地价模型的地价等值线来更新该市土地级别，不仅及时、便捷，而且突出以价定级的思路，把地价与级别直接联系起来。此外，以地价等值线来调整土地级别界限能有效地规避主观因素的影响，使土地级别划分更科学合理。数字地价模型 ;土地级别;Kriging插值法;上饶市．已j芯闱{F上：式提出的- ] I,110llllol ,gram)等。目2地价样 5江l邱l∞r忤J ：生影响，J 地矢型州】和分组数。 r／joo，rH1 防向和搜岩及包含宅数值，舅 Error)越匠1，插值j I砸W山J 地价楱钉讹年伶{ 定级工 f F地价模！ t』A，hmJ tDataA )02:52