房价波动与CPI关系的计量分析.pdfVIP

26 1 ( ) V o.l 26 N o. 1 20 11 1 JOURNAL OF BE IJ ING TE CHNOLOGY AND BU SINE SS UN IVER SITY ( SOC IAL SC IENCE) Jan. 2011 CP I 邱 雅 ( 北京工商大学经济学院 北京 100048 ) : 2004 年以来我国房价涨幅过高 房价指数波动加剧但房价的变动并没有体现在我国居民消费价格指数 ( CPI) 通过对房屋销售价格指数与居民消费价格指数关系的计量分析 证实了二者间不仅有比较显著的相关关系 而且存在因果关系 房屋销售价格指数是居民消费价格指数的格兰杰( G ranger) 原因在格兰杰因果关系分析的基础 上 以房屋销售价格指数作为外生变量 建立了居民消费价格指数的自回归分布滞后模型 具体量化了房屋销售价格指 数对居民消费价格指数的影响 : 房屋销售价格指数; 居民消费价格指数( CP I) ; 自回归分布滞后模型