未经共有人同意的房屋转让合同是否有效.pdfVIP

免费法律咨询3分钟100%回复 文章来源：中顾法律网 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 /souask/ 未经共有人同意的房屋转让合同是否有效 案情 朱军与林丽是夫妻关系、林丽与林欣是姐弟关系。2004年，朱军夫妇与林欣同 在莲花县城相邻各建成了带有一个门面的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面 操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和 土地证都办在林丽一人名下。 2006年6月28日，林丽与林欣在林丽单位签订了一份土地房屋转让合同，由林丽 将该带有门面的房屋以29万元的价格转让给林欣，并将该房屋的土地使用证和房屋 所有权证等证件交给了林欣，但尚未办理房屋过户手续。 2006年中秋节期间，朱军得知转让该房屋后，立即向该县房产管理局递交了申 请书，请求房管局不能为林丽与林欣办理该房屋权属转让过户手续，并提款到林欣 家，要求解除该土地房屋转让合同，交还房屋转让费给林欣，要林欣退回房屋及相 关证件，遭到林欣拒绝，后又数次交涉未果，遂于2008年1月向法院提起诉讼，要求 依法确认林丽与林欣之间签订的土地房屋转