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11 9 在2011年9月开始分批次推出9、11#。 9#(106户） C1 B4 B4 C1 11#(264户） C1 B3 B3 C2 C2 A1 A1 C2 C2 B3 B3 C1 高价策略入市，建议销售均价15000元/平米，期间销售价格低于3、6#3000元/平米，在促进销售的同时，实现销售利润。 地段策略：大盘堆聚，借势东风 价格策略：制定价格标杆，制衡销售态势 销售策略：稳固推售，实现全年80%销售率 产品策略：增强产品价值感，局部改造做文章 客户策略：拓展客户来源，加强体验管理 推广策略：传统推广的选择性延续精准媒体的创新性使用 策略执行 contents 11/12 11/09 11/05 11/03 10/11 楼王3#/6#+剩余，约410套 13#，264套 10#/12#，246套 9#/11#，370套 销售计划——清盘推售步骤 销售金额（3、6以均价15000元/平米，1、2、5、7以均价13500元/平米计算） 楼号 金额（元） 1、2、5、7#3# 121645050 6# 269632050 总销 489423676 283501350 13# 销售金额（13#以均价13500元/平米计算） 销售金额（以均价14000元/平米计算） 10# 145555200 12# 181880020 总销 32