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停车场管理服务合同 甲方： 北京航空航天大学 乙方： 北京市海安停车管理有限责任公司 根据《北京市机动车公共停车场管理办法》(北京市政府75号令)及其他法律、法规的相关规定，为加强北京航空航天大学校园内停车场的停车进行管理，维护停车场内的设施和治安秩序，保障停车人的人身安全和车辆安全，双方达成如下协议，以资共同遵守。 第一条、停车场管理服务概述 1.1服务地点：北京航空航天大学校内停车场； 1.2停车场管理服务范围：收费管理、入口验证、交通疏导、周边停车管理等工作； 1.3停车场现况：所有车位已划线，符合停车的基本要求； 1.4乙方负责对甲方停车场进行车辆交通疏导、车场秩序维护工作、收费管理； 1.5服务期限：自 年 月 日至 年 月 日止；合同期内如北京航空航天大学要求与甲方解除停车场租赁合同，甲方须提前15天书面通知乙方，并可提前终止合同，不必承担违约责任； 1.6服务期内，乙方现提供车场管理员 13人；本合同服务期内，甲方可根据现场实际情况要求乙方增减车场管理员人数； 1.7服务费：车场管理员2512.2元/人.月，项目经理 元/人.月，合计 元/月； 1.8支付方式：由乙方根据派驻的车场管理员的出勤情况和编制，经甲方确认后，于次月5日前将服务费支付给乙方； 1.9本合同服务期内，乙方应保证 北京航空航天大学 停车场，车场管理员进行停车管理、车辆指挥与疏导等服务管理工作； 第二条、甲方权利与义务 2.1对乙方就该停车场管理有监督、检查和建议的权利； 2.2乙方停车场管理方案须经甲方审批； 2.3甲方为乙方办理停车场管理备案登记手续、年检手续提供必要的材料(土地使用证明、建筑工程规划许可证及附带规划图、停车场平面图)； 2.4甲方有义务协助乙方协调周边各种关系。 第三条、乙方的权利与义务 3.1乙方应遵守国家颁布的有关法律法规，不得有违法行为； 3.2严格遵守《北京市机动车公共停车场管理办法》（北京市政府75号令）的相关规定； 3.3建立完善的停车场规章制度。经营期间不得出现车场管理员与车主发生争执、车辆堵塞通道等任何影响甲方形象及有损甲方利益的事件； 3.4乙方组织安排停车管理员，负责维护停车秩序，保证停车场内道路、通道畅通和车辆安全； 3.5乙方负责停车场管理员的服装和其它必要的装备； 3.6乙方负责办理车场经营管理的备案登记手续和年检手续； 3.7乙方必须在约定的时间内对甲方或甲方委托的物业公司提出的意见或建议完成整改； 3.8 乙方必须接受配合北京航空航天大学对该停车场的监督管理工作。 3.9乙方负责本停车场的公众责任保险，按保险条款，负责承担由相关部门确认的，属管理责任引发的顾客车辆损失理赔（包括车辆在场内停放过程中发生的刮、蹭、碰、撞、丢失等事故）。 第四条、特别约定 4.1甲方负责办理各类停车证； 4.2本合同终止，乙方应确保设施移交时处于良好的使用状态。 第五条、其它 5.1如遇有乙方车场管理员劳务费相应调整，需经甲乙双方共同协商，并达成一致意见后，方可变更本合同； 5.2如需提前终止合同，乙方应提前30日书面通知对方； 5.3本合同期限届满即终止，一方要求续订，应在距本合同期满前30天前提出，由双方协商确定。 第六条、违约责任 6.1甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失； 第七条、不可抗力 任何一方由于不可抗力（如非典）不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能全部履行的理由，并应于不可抗力事由消除之日起10日内提供有关证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行合同已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除合同协议。 第八条、争议解决 本合同如有未尽事宜在合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，合同双方均可向人民法院提起诉讼。 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：北京市海安停车管理 有限责任公司 甲方代表： 乙方代表： 签订日期： 年 月 日 4