厦门大学微观经济学第九章修改版.pptVIP

本章的框架 引例：为什么雨天难打车？ 原因 需求方面：雨天不愿意走路，需求增加； 供给方面：出租车司机不缺乘客，赚够钱回家休息（收入多了，更加珍惜闲暇） 例：为什么优秀的理发师需要预约？ 原因 需求方面：对优秀的理发师需求比较多； 供给方面：优秀理发师收费高，不缺顾客，因而收入较高，就更加珍视闲暇 例：中国的房地产市场价格高涨 供给与需求的刚性 如何降低高房价呢？ 让供给更具有弹性 增加土地供给 打击开发商囤地行为 土地制度改革 增加保障房、廉租房、经济适用房的供给 。。。。 让需求更具有弹性 解决住房需求中的刚性需求 改变消费习惯（租vs购买） 抑制投资或投机需求 。。。。。 例：经济租金理论在企业战略管理中应用 3、在土地效用只取决于土地收入这种情况下，为了获得最大效用，就必须使土地收入达到最大化，也就是要全部出租。由于土地所有者拥有的土地数量有限，例如为Qn，故无论土地价格R为多少，他将供给的土地最多只为Qn，因此，单个土地所有者的土地的供给曲线将在Qn的位置垂直。 这段话的直观理解就是：无论土地的出租价格为多少，能出租的土地最多就只为Qn。 4、“单个土地所有者的土地供给曲线将在Q的位置垂直”这一结论还可以通过无差异曲线分析方法得到。 右图中，横轴q表示自用土地数量，纵轴Y为土地收入。土地所有者的初始状态E点表明：它的非土地收入为Yn，拥有的全部土地数量为Qn，两条预算线EK0和EK1分别对应土地价格为R0和R1的两种情况。图中的无差异曲线簇为水平直线簇，均衡点均为（K*，0）。水平的无差异曲线簇表明：无论土地价格如何变化，最优的自用土地数量总为0，从而土地供给总量为Qn，于是土地的供给曲线垂直。 5、推而论之，我们可以作出一般性的陈述：任意一种资源，如果只能（或假定只能）用于某种用途，而无其它用处，则该资源对该种用途的供给曲线就一定是垂直的。 借用机会成本的概念则可以这样说：任意一种资源，如果它在某种用途上的机会成本等于零，则它对该种用途的供给曲线就垂直。 1 进一步可以看出：地租是随着对土地市场需求的变化而变化。 2 将单个土地所有者的土地供给曲线水平相加，即得到整个市场的土地供给曲线。再将向右下方倾斜的土地的市场需求曲线与土地供给曲线相结合起来，即可决定土地的均衡价格。这一均衡价格常常被称作为“地租”。 3 当土地供给曲线垂直时，地租完全由土地的需求曲线决定，而与土地的供给曲线无关。 三、使用土地的价格和地租的决定 Q P PE QE E S D 四、租金、准租金和经济租金（地租概念的扩展） 准租金= TR－TVC =FC＋利润 准租金 租金 对固定供给数量的资源支付的价格叫做租金。 有些要素在长期中供给可变，在短期内不可变，这种对短期内不可变的生产要素的支付就是就是准租金。 经济租金=要素收入－机会成本 经济租金 虽然有些要素收入整体上不同于租金，但其中一部分有租金的性质，即减去收入的一部分，并不会影响要素的供给。如果生产要素的所有者所得到的实际收入高于他们所希望得到的收入，则超过的这一部分收入就被称为经济租金 经济租金是一般化的租金，租金和地租都是经济租金的特例。 经济租金要素所有者的实际收入与其希望得到的最低收入之间的差额。 例如生产者剩余就是经济租金 李嘉图 租金 来源于既有的资源禀赋：如公司所持有的土地、矿藏、声望等 张伯伦 租金 来源于高的进入壁垒形成垄断，厂商可以以高价出售产品：如公司的规模经济、高额的转移成本。 熊彼特 租金 来源于有风险的创新，需要企业家的洞察力：如公司根据市场需要开发出新产品。 企业的三种租金的来源 第四节 资本的供给曲线和利息的决定 它有以下几个基本点： ⑴它是通过人们的经济活动生产出来的，其数量是可以变化 的； ⑵它的生产与使用目的均是为了获得更多的商品和劳务； ⑶它是通过用于生产过程来得到更多的商品和劳务的。 一、资本和利息的含义 1、资本 定义 这里讨论的资本其定义是：由经济制度本身生产出来的并被用作投入要素以便进一步生产更多的商品和劳务的物品。 用马克思的话来说，资本就是“能够带来剩余价值的价值”。 2、利息含义 定义 利息是使用资本的价格，利率是资本服务的年 收入与资本价值之比。 用公式表示为： 二、资本的供给曲线 （一）分析资本的供给曲线的前提： 分析资本的供给曲线的前提 1 2 4 5 资本的数量是可变的（通过储蓄改变） 首先如何确定最优的资本拥有量的问题 （存量问题） 归结为既定收