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黄山市徽州区房地产管理局行政权力运行流程图 一、行政审批 1-1、《商品房预售许可证》事项流程图 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 法定期限：10个工作日 承诺期限：10个工作日 1-2、廉租住房申请审批流程图 承办机构：区住房保障管理中心 服务电话：0559-3583190 监督电话：0559-3583267 法定办理时限期90日；承诺办理时限60日 1-3、公共租赁住房申请审批流程图 承办机构：区住房保障管理中心 服务电话：0559-3583190 监督电话：0559-3583267 法定办理时限期90日；承诺办理时限60日 1-4、职工住房补贴发放审批流程图 承办机构：区房改办 服务电话：0559-3583267 监督电话：0559-3580227 法定办理时限：无；承诺办理时限：10个工作日 二、行政处罚 2-5、对未组织验收或将验收不合格的房屋交付使用的处罚 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 2-14、对建设单位擅自处分属于业主物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权行为的处罚 2-15、对违反规定，不移交与物业管理有关的资料行为的处罚 2-16、对未取得资质证书从事物业管理行为的处罚 承办机构：区房管局物业科 服务电话：0559-3584390 监督电话：0559-3583267 2-9、非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者 登记证明的处罚流程图 承办机构：区房地产交易所 服务电话：0559-3585073 监督电话：0559-3583267 七、行政确认 7-1、房屋登记流程图 承办机构：区房管局交易所 服务电话：0559-3585073 监督电话：0559-3583267 法定期限：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；预告登记、更正登记，10个工作日；异议登记，1个工作日。（公告时间不计入规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，最长不得超过原时限的一倍）；承诺时限：国有土地范围内房屋所有权登记，18个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；抵押权、地役权登记，6个工作日；预告登记、更正登记，6个工作日；异议登记，1个工作日。（公告时间不计入规定时限。因特殊原因需要延长登记期限的，最长不得超过原时限的一倍） 7-3、危房鉴定流程图 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 法定时限：15个工作日 十、其他权力 10-1、商品房预售合同备案流程图 承办机构：区房管局交易所 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 10-3、廉租住房租金补贴流程图 承办机构：区房管局住房保障办 服务电话：0559-3583190 监督电话：0559-3583267 法定办理时限期90日 10-4、开发企业资质初审转报流程图 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 法定期限：10个工作日 10-5、物业服务企业资质初审转报流程图 承办机构：区房管局物业科 服务电话：0559-3584390 监督电话：0559-3583267 法定期限：10个工作日 10-6、估价机构资质初审转报流程图 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 法定期限：10个工作日 10-7、房屋专项维修资金交缴流程图 承办机构：区房地产交易所 服务电话：0559-3585073 监督电话：0559-3583267 法定期限：3个工作日 10-7、房屋专项维修资金申请使用流程图 承办机构：区房管局物业科 服务电话：0559-3583490 监督电话：0559-3583267 法定期限：3个工作日 10-8、白蚁防治流程图 承办机构：区房管局白蚁所 服务电话：0559-3583267 监督电话：0559-3583267 法定期限：7个工作日 10-9、住宅小区综合验收流程图 承办机构：区房管局房管科 服务电话：0559-3581334 监督电话：0559-3583267 法定期限：1