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白云区良田第二小学异地新建校区工程代建合同 合同编号： 委托人： 项目代建单位： xx 签约地点： 签约时间： 年 月 日  白云区良田第二小学异地新建校区工程项目代建合同 委托人：XX 项目代建单位：XX 根据《中华人民共和国合同法》、《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》穗发改投资[2005]30号，《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》穗发改投资[2005]30号30日书面通知项目代建单位，项目代建单位应当立即安排停止执行项目代建服务。 当由于非项目代建单位原因而被暂停项目代建服务时，项目代建单位在收到委托人暂停执行项目代建服务通知后10个工作日内，应向委托人提交一份暂停项目代建服务对项目代建单位所造成的经济损失和预计延误工期等情况的书面暂停项目代建服务报告。委托人在收到项目代建单位暂停项目代建服务情况报告5个工作日内，应与项目代建单位商讨，并将具体意见答复项目代建单位。项目代建单位恢复执行项目代建服务后，按实际情况向委托人提交要求经济损失补偿和延长工期的报告。委托人在收到该报告后5个工作日内将具体意见批复给项目代建单位，并与项目代建单位办理拨付补偿款和延长工期的手续。 若非委托人原因如不可抗力等而终止项目代建服务，对项目代建单位造成的经济损失由项目代建单位向委托人提交经济损失报告，委托人应予补偿。 本合同提前终止（包括协议提前终止、不可抗力提前终止、政府行为提前终止和一方违约提前终止等）或到期终止后，应根据项目代建单位履约情况支付工程比例的项目代建费，项目代建单位应按本条的有关规定办理移交手续。若已付的项目代建费已超出了项目代建单位实际完成的管理工作，则项目代建单位有义务将超出部分的金额返还委托人。若双方在项目代建单位管理费结算、支付或其他事宜上发生争议，由双方协商解决，协商不成可提起诉讼。但项目代建单位不得以此为由停止或阻挠项目工程的移交工作。 各方经协商可以书面合同方式对本合同做出修改和补充，经各方授权代表签字并加盖公章的有关本合同的修改合同和补充合同是本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。 违约责任 双方均应按照本合同的规定履行各自的义务，违反规定的一方应当向对方承担相应的违约责任。 因项目代建单位管理不当致使项目工程未能按本合同规定按期按质交付，项目代建单位承担违约责任和整改责任。 双方均不得单方解除合同，否则违约方应向守约方承担赔偿责任。 其他事项 委托人、项目代建单位不能协商解决争议的，任何一方可向委托人住所地有管辖权的人民法院提请诉讼。 本合同正本一式二份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，正副本具有同等法律效力。 （本页无正文） 委托人：（盖章） 法定代表人（授权代表）： 项目代建单位：XX（盖章） 法定代表人（授权代表）： 鉴证单位：（盖章） 法定代表人（授权代表）： 签约时间： 年 月 日 6