天津市中北镇最新市调.docVIP

（一）大地十二城 基本概况 楼盘名称 大地十二城 物业类型 板楼、多层、小高层 楼盘地址 中北镇新津杨公路西行500米 所在区域 西青区中北镇 工程现状 1-4期已经完工，现在第五期在建 开工日期 2010年 交通状况 便民六路，616均到 竣工日期 2013年5月 项目简介 大地12城在天津首次提出了以建筑风格和居住感受来划分组团，并分别以：宁月城、朗琴、鹿儿郡、静水湾、鹦鹉洲、蓝草、易楠林、夏尔、水语州、茉湖镇、西铭城、红石12种风格为中心，将每8万平方米包装一个带有“城”的概念的独立项目。它包含十二个主题景观中心，十二个核心生活区框架，框剪，砖混毛坯设计出全新的邻里别墅、庭院洋房、风景洋房、小高层、高层公寓等多种建筑形态，开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间一居室 65-73平米 二居室 89-101平米 三居室 104-123平米【文化体育】天津热带植物园【学校教育】南开实验小学、天津中学、民族中学、109中学【周边医院】人民医院、一中心医院【商业环境】黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市【其他配套】外环河、外环线绿化带由天津乐康集团开发的大地12城项目是中北镇西部新城体量最大的项目，该项目建筑面积100万平方米，是乐康集团在成功开发80万平方米原生态大盘水木天成后的又一力作。它包含大型多功能会所、幼儿园、小学、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格，建筑形式丰富多样400-606-6969 售楼处地址 中北镇新津杨公路西行500米 开盘时间 2011年10月1日 记录时间 产品类型 均价(元/m2) 最高价 最低价 价格变化相关说明 2011．6- 2011．2 高层 9000 9000 9000 2010年12月到2011年2月后期优惠后均价8400元/平米 2011．2- 2010.12 高层 8400 2010．12- 2010.4 高层，洋房 9000/10000 高层均价9000元/平，一次性付款优惠4%，贷款2%；洋房均价10000元/平，一次性优惠7%，贷款5%。 2010．4- 2010。1 高层、洋房 8800 8500 清枫园5层洋房均价9000元/平，一次性付款优惠7%，贷款优惠5%；18层到顶高层，均价7500元/平米，一次性付款4%优惠，贷款优惠2% 付款方式 分期贷款，全款， 银行按揭 中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,招商银行 项目卖点 三类产品，丰富户型，减压津城 推广主题 生活是道多选题 主力客源 投资，教育，居住。 （二）华亭国际 户型：2室2厅1卫?户型：3室2厅2卫?户型：3室2厅2卫面积大小：约122.66平米 面积大小：约89.20平米面积大小：约89.20平米  华亭国际（上海） 物业类型 板楼、多层、小高层 楼盘地址 西青区中北镇新津杨公路西行1.8公里 所在区域 西青区中北镇 工程现状 一二期已售罄，三期在建 开工日期 2005-10-19 交通状况 ，公交616，便民6路至华亭国际站下车，645路至曹庄花卉市场站华亭国际，天津新城西部新城核心区域中的一颗璀璨明珠。总建筑面积约为32万平方米，整体规划以“国际都市观”为设计原点。原生的自然肌理，实现了社区40%的绿化率。复合型的商业街，完善齐备的生活设施。华亭国际是继华苑、梅江居住区之后，集居住、文化、生态诶一体的国际居住区。天津第三大高教区与之毗邻，地铁2号线始发于此，新津杨公路、西南半环快速路立体交通网便捷连同市内繁华一座生态型、文化型、现代型的西部新城天津市西青区外环线西苑别墅A区1号浙江省东海工程建设总承包公司深圳马一丁广告 北京源树景观规划设计事务所由11层到顶的小高层和6层到顶的花园洋房构成。低容积率，超大楼间距，偏东18-25度阳光房型，采光、通风达到了最佳，一梯两户。55-138平米多种尚品户型选择，尺度一居、舒适二居、尊贵三居，充分迎合市场需求，全明宽厅、超大观景阳台、独特阳光房设计、2+1房型（多功能室）。学校教育南开实验小学、津英中学、南开中学、天津中学、民族中学、第一零九中学、天津中北中学、爱华幼儿园周边医院人民医院、一中心医院商业环境黄河道物美大卖场、侯台万客隆超市、西青道家乐超市、西青道人人乐超市、西青道国美电器周边银行中国农业银行溪秀苑储蓄所、天津农村信用社新津杨公路西行1.8公里 07年10月-08年4月 小高层 6500 6800 6200 08年10月-09年5月 小高层 5550 5700 5400 09年8月 小高层 75