房地产项目一级节点计划.xls

Sheet3 Sheet2 Sheet1 获取城中村改造批文 签订拆迁安置协议 类型 级别 工程部 研发中心 主责部门 项目评估报告 工程决算 造价部 工程决算报告 总经办、总裁办 取得《电梯使用许可证》 完成 15层封顶，砌体工程开始 具备销售条件 营销部 内部评审通过 序号 节点名称 完成标志 初始计划 调整计划 实际情况 开始 获得村民代表大会同意改造方案决议 外联部 证件获取 选址确定 项目营销总体方案确定 实际开放 项目发展中心 概念设计确定 设计剖 目标成本（确定版）确定 交房完成80% 总裁办 项目一级节点计划完成 审批通过 施工图确定 电梯安装完成 项 目 前 期 阶 段 批文取得 项目发展中心 外联部 审批通过 商管公司 编制完成 财务管理中心 《城市公司/项目公司组建方案》 团队成立 人力资源中心 建筑用地规划许可证获得 土地挂牌及摘牌 摘牌完成 项目总控计划完成 总经办 设 计 阶 段 设计部 内部评审通过 营销管理中心 文物、地址勘探报告 报告取得 桩基施工图确定 市政配套综合管网、园林景观设计图确定 内部评审通过 设计研发中心 销 售 阶 段 内部评审通过 营销部 完成销售80％ 销售完成 施 工 阶 段 总包单位、监理单位的确定 施工总体进度计划的确定 桩基及土方工程完成 工程部 主体结构达到预售条件（1-5