房地产项目成本利润测算表参考.xls

工程造价指标-安装 Sheet1 工程造价指标-土建 项目开发明细 填表指引 各类产品建筑标准 地下室-建安 公寓酒店-建安 棉纺市场-建安 商铺-建安 高层-建安 小高层-建安 六类公摊费用及期间费 盈利预测 成本汇总 规划指标 编制说明 封面 营业费用(销售费用) 其它 售楼处工程 售楼处装修工程 售楼处空调系统 样板房工程 样板房装修工程 样板房空调系统 工程不可预见费 灾害调整设计方案 灾害造成工程损失 成本利息 合同公证费 保险费 其他费用 0.2%-0.4% 房地产项目开发费用明细表 费用名称 分类单项序号 分类单项目名称 取费依据(政府公布文件号及名称、文件收费标准） 费用标准 工程量 费用总额/万元 备注 土地费用 土地使用出让金（含拍买费用） 城市土地分等定级和基准地价综合估算 1200.1元/m2 13332m2 纯土地价(估算) 城市建设配套费（含相关费用） （1）商场 建设局收费规定 60元/m2 53174m2 建筑面积53174m2 （2）住宅 （3）办公 （4）地下室 拆迁安置补偿费 市房管局、物价局规定的各类拆迁费用补贴标准 拆迁许可证办证费 拆迁处收费标准 估算（含其他费用） 土地预登记证办证费 国土资源管理局收费标准 合计 总建筑面积为53174m2,则每平方米建筑面积的土地费用为362元 前期工程费 总体规划设计费 (1)总图设计费 工程设