抵押加成信用贷培训.ppt

三、信用记录： 原则上个人及其配偶最近24个月内贷款逾期不超过4次，每次不超过30天；无小贷公司信用贷款、大额信用卡套现、民间借贷余额，无涉诉涉案. 四、资产要求： 家庭及企业实物净资产100万以上，授信后整体负债率原则上不超50%. 授信额度≤我行（或他行）抵押物评估净值（需 要提交评估询价表）*贷款成数（注1）—抵押物 授信（含按揭）余额 注1：住宅最高90%（他行80%）；商铺、写字楼及商住两用房最高80%（他行70%）；厂房最高70%（他行60%）； 注2：可适当按照季日均金融资产增加授信额度； 注3：首次授信客户不超过100万元、老客户不超过150万； 注4：授信额度最高不超过系统评分得出授信建议额度的120%； 六、授信方式： 原则上为一年期单笔授信，按月付息到期（或分期）还本 七、贷款利率： 按照《关于明确近期小微与消费贷款利率定价的通知》执行 第*页 总行零售培训 版权所有 第*页 总行零售培训 版权所有 第*页 总行零售培训 版权所有 第*页 总行零售培训 版权所有 第*页 总行零售培训 版权所有 第*页 总行零售培训 版权所有 感谢您的参与 零售业务管理部 总行人力资源部培训中心 版权所有 2013.08 民生银行深圳分行 抵押加成信用