原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
原规划设计方案局部修改意见,规划设计方案审查意见,十三五规划修改意见,规划方案评审意见,规划修改意见,规划方案审查意见,规划修改方案,关于对规划的修改意见,规划方案征求意见,十二五规划修改意见
原规划设计方案局部修改意见 正和《字》005号
技术经济指标对
1. 西区规划设计值 规划设计规范允许值
总用地 100933.30㎡（合151.4亩）
建筑占地面积 32485㎡
总建筑面积 204690㎡
总建筑面积 185050㎡（计容积率）
排屋 3695㎡
多层 89445㎡
高层 52400㎡
商铺 22250㎡
幼儿园 1575㎡
物管、售楼中心 2480㎡
架空面积 26410㎡/2=13205㎡
地下室面积 6435㎡
容积率 1.83 （少0.19） 2.02
204690÷100933=2.02
建筑密度 32.2％(超2.2％） 28％~30％
32485÷100933=0.32
绿化率 38％（超8％） 30％
绿地面积100933×0.38=38354㎡
绿地面积按降低3％后 3000㎡
绿地面积100933×0.35=35326㎡
总户数 1188户
居住人口 4158人
停车位（库） 818个（多203个） ≧10％或0.3车位×100㎡建筑面积
2046.90百㎡×0.3=614个
地面停车位 44个 (符合) ≦10％
44÷1188=3.7％
*人均小区用地指标 100933÷4158=24.34㎡/人（超4.24㎡） 多层、高层15~22㎡/人
*体育设施控制指标： 一个篮球场28×15=420㎡
一个网球场35.77×22.68=812㎡
1231㎡÷4.158=296㎡/千人（超191㎡） 65~105㎡/千人
2. 东区规划设计 规划设计规范允许值
总用地 192042.80㎡（合288.1亩）
建筑占地面积 53249㎡
总建筑面积 417342㎡
总建筑面积 384267㎡（计容积率）
排屋 5073㎡
多层 130402㎡
高层 161128㎡
商铺 36700㎡
酒店 26765㎡
物管、会所 1800㎡
架空面积 44798㎡/2=22399㎡
地下室面积 1
文档评论（0）