办税大楼技术标.doc

一、该工程的施工重点、难点在哪里？有何针对措施? （一）、本工程的重点和难点： 1、衢州市办税大楼装修装饰工程是衢州重点工程,是衢州人民密切关注的工程，对于施工质量、安全、文明施工等方面的要求也很高。 2、本工程的质量要求是达到国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范（含条文说明）》（GB50210—2001）要求，一次性验收合格，并配合总承包责任单位确保办税大楼工程评上“钱江杯”工程，力争创“鲁班奖”工程。 3、本工程一旦中标将同时作为衢州办税大楼幕墙工程外墙干挂花岗岩石材的供货单位，要确保供货时间、供货质量满足施工进度的要求，这是本工程的重点之一。 4、本工程建筑面积大、施工范围广，相关施工单位较多，因此施工管理及各施工班组衔接难度较大，施工过程中加强与各施工单位之间的配合协调。 5、本工程中外立面等部位层高较高，这些区域的顶、墙面施工需借助脚手架，脚手架施工需专业架子工搭设，高空作业对安全要求高，施工中需要采取有效的防护措施。 6、本工程顶面较大面积是轻钢龙骨纸面石膏板顶，因顶面施工作业高，安全很重要。石膏板非常脆，在安装时应采用三人安装法，二人用支撑固定石膏板，弹线龙骨对准，然后用自攻螺钉封钉。同时本工程吊顶局部面积为铝合金饰面，因此在施工中需注意安装面板的牢固性和美观性，对此必须在放样、定货、安装施工到验收和成品保护等各阶段制定保证质量的施工方案和措施，在保证安全的前提下达到顶面装饰的最佳效果。 7、本工程地面大面积为石材饰面，石材铺贴的关键主要是平整密实。要保证安装的质量，必须从前期放样、材料的选择、切割、基层的处理、施工中安装质量的控制、清理、成品保护等各阶段加以预控，最后才能达到良好的装饰效果。施工时必须制定严格的措施。 8、本工程在季节性施工方面，本工程计划开工是在冬季，因此如何合理安排好施工进度，以完善的季节施工措施，确保本工程保质保量，按照招标工期完成，就成为了本工程必须考虑的问题。 9、从地理位置及环境来讲，衢州属于亚热带气候，潮湿度较高。湿度对于装饰有着较大的影响，因此防潮的要求也成了本工程的重点。 10、在施工条件方面，本工程装修施工过程中，水电、暖通、消防等各项安装工程一直在同步进行，施工范围多工种穿插交错作业，需要协调配合的内容较多，施工难度较大。 11、本工程的外立面幕墙、木饰面、轻钢龙骨吊顶工程量大，对装饰整体效果影响大，其施工质量的好坏，直接关系到本工程施工质量。因此必须控制外立面幕墙、木饰面、轻钢龙骨吊顶等的施工质量。 （二）、具体措施为： （1）、本工程设计的特点是简洁、高效、现代、宽敞、明亮、施工必须按设计要求,充分体现设计意图,也成了本工程的重点和难点。 其具体措施如下： 1、严格按设计要求选材和施工，并加强与设计师的交流，听取设计师的建议。 2、在主要饰面材料大批量进场前，先制作材料小样，经设计师和业主确认后再大量进场，保证饰面效果符合设计要求。 3、最后的装饰效果才是本工程的效果，为保证效果的完美，工程后期必须加强对成品及半成品的保护。 （2）、本工程建筑面积大，施工范围广，楼层多，因此各段与其它区域相交的部位也多，如楼梯和大厅共享空间等部位，因此施工管理及分包施工衔接收头难度大，施工过程中需加强与各施工单位之间的配合协调。 （3）、本工程墙面有较大面积的干挂石材饰面，干挂工程对干挂钢架的安装牢固度和石材的安装稳定方面的要求比较高，另外，石材与顶面的交接处采用各种类型的线条收头，还有很多与木饰面、乳胶漆交接，这些部位的石材安装、收头处理施工难度较大，处理不好则容易产生质量安全隐患，施工前除了要精确放样外，制定详细的施工方案和预防措施非常重要。 1、根据设计图纸在现场地面及墙面进行放样，确定钢架及石材的布置和分割，并在墙、地面上弹线标记。 2、干挂饰面要严格控制基层钢架的制作和安装质量，按放样尺寸下料并安装钢架，保证钢架片的安装牢固度并使钢架片整体平整和横梁的水平偏差符合规范及设计要求。 3、石材的选择必须严格，除了要保证颜色、规格必须符合设计要求外，还要控制石材的平整度等质量问题。 4、石材的运输和搬运要做好严格的保护措施，上下车尽量用铲车，搬运时注意不要碰撞，堆放地要防晒、防雨，并放置在定制的架子上。 5、石材安装的完成面需与地面放样轮廓线吻合。安装过程中加强对安装质量的检查和验收，确保安装质量符合规范和设计要求。 6、墙面石材安装结束后及时清理干净，然后用塑料薄膜覆盖，墙角及下部人可能碰撞到的部位用夹板围护保护。 （4）、本工程地面复合地板面积较大，复合地板为平铺安装，因此对于地面的平整度要求较高。复合地板的密实度和牢固度也很关键，安装不好会产生气鼓等质量问题，安装施工需严加控制。主要应控制以下几方面： 1、基层要平整。复合地板是直接平铺在地面上的，地面的任何起伏都可从地