策源_龙城尚品户型优化建议_24p_2012年9月_方法汇总.ppt

龙城尚品---户型优化建议 策源地产·武汉公司·市场研究部 2012年9月 龙城尚品户型优化建议 策源地产·武汉公司·市场部 2012-09-22 需要解决的问题: 1. 项目可以采取哪些方法优化户型？ 2. 如何进行户型优化？ 报告思路： 本报告将通过目前市场上比较广泛的户型优化手发汇总并结合本案特点得出项目可以采取的户型优化方法，针对龙城尚品项目规划布局采用扬长避短的原则列举武汉优秀户型优化提出得出户型优化建议 前 言 目 录 第一部分：户型优化方法汇总 1 第二部分：项目户型优化建议 2 一、低台凸窗和落地凸窗 二、空调机安放处变生活阳台 三、赠送入户花园和阳台 四、隐藏式衣橱 五、内院露台：两层高，全部送 六、可延展性客厅：将原设计的两户间的管道井两家各分一半，验收后发展商重新隔墙，按照样板房样式交楼 七、赠送半地下室、地下室 八、建筑层高不超过2.2米不计面积，采取三错层或夹层方式 九、空中单元连廊十、层高做大，增加竖向可利用空间 十一、共享梯厅  商品房户型优化方法共有十一种 第一部分：户型优化方法汇总 可拆卸凸窗：低台凸窗变落地凸窗 施工方法：其主要的技巧是把带窗外墙向