福建福州海峡国际会展中心房地产项目调研报告_29p_市场分析_调查研究.ppt

房地产项目调研报告 第一部分——土地属性分析-项目基本信息本案卫星区域图 位于海峡国际会展中心前西南方商业区的“海西塔”项目，将按照东部新城的规划开发建设一个地标性建筑，结合海峡国际会展中心、生态公园，将海西塔建筑群打造成集餐饮、娱乐、休闲购物为一体的复合式低碳商业城。 乌 龙 江 第一部分——土地属性分析-项目基本信息 本案所在的林浦片区围绕海峡国际会展中心，包括了会展岛内的闽商大厦与中庚海峡西岸大酒店、2010-53号地块中世纪金源所规划的约5万㎡白金五星级酒店，使得该区域的商务高档酒店配套在东部新城规划中闪耀其中， 本案 本案平面图 目前福州正在大力进行旧城改造，并发展东部新城、金山、马尾等周边区域，力将福州建设成为海峡西岸经济区先进制造业基地、产业集聚中心、金融服务中心、商贸物流中心、交通运输中心、信息研发中心、教育文化中心。 新店主要为工业、住宅 鼓山工业区 市中心商业地带 马尾开发区 工业区 仓山主要为老城区 上街随着大学城和高档住宅的入驻，成为新型区域 金山区主要是城市的高级住宅区 东部新城 城市整体规划 第一部分——土地属性分析-区位状况及规划 绕城高速公路闽侯段09年10月已经开始动建，起于闽侯县竹岐乡白龙村，与福银高速公路连接设白龙枢纽互通，终点设永丰互通与已在施工的绕城高速公路RA4合同段衔接，