大卫城房产项目介绍-课程训练.pptVIP

目 录 项目概况 项目规划设计说明 价格走势 住宅单元户型 项目实景图与效果图 项目基本信息 产权类型：大产权房 容积率：1.7 绿化率：30% 总户数：2162 建筑面积：325132平方米 占地面积：191254平方米 基本参数： 物业管理:融信物业 物业管理费：高层：2.2元/平米·月，别墅：3元/平米·月 车位配比: 1:1 规划户数:2162户 社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(30万); 建筑设计单位:美国博万 景观设计:贝尔高林香港有限公司 项目地理位置 周边环境 标志建筑：金山文体中心、金山影剧院、榕城广场 自然景观：金山公园 周边学校：金山桔园小学、福州三中金山校区、石边小学、福州第四中学等 商业环境：金山万达广场、2万平米大型超市，特易购、宝龙城市广场 周边银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行 交通配套 本项目位于仓山区浦上路以北、洪湾路东侧 ，临近主干道，且有47、99、82、89等公交车经过，交通便利 项目规划设计说明 　融信大卫城联手美国博万设计公司、香港贝尔高林景观公司，共同打造纯意大利风情的双水岸精品社区，以双拼、联排、高层等产品形态为主，融信大卫城毗邻福州最大的金山湿地公园，与旗山隔江相望，流花溪从家门口流淌而过，项目正居浦上商圈辐射之内，却远离喧嚣之扰，繁华在散步就能达到的范围之内。 融信大卫城项目分一、二两期，户型面积：高层89-149平米，别墅190-340平米，总共有74#楼房 项目规划平面图 价格走势 价格分析 融信大卫城2012年04月23日的最新销售报价为 均价11500元/平方米 相比上个销售周期下跌了-11%。 融信大卫城近4个月的销售价格下跌了1500元，跌幅为12%； 近17个月的销售价格下跌了1500元，跌幅为12%； 与本项目2010年04月20日第一次对外报出的10000元相比，24个月以来，销售价格累计上涨了1500元，涨幅为15%。 * * 融信大卫城位于金山公园东侧，洪湾路与建新大道交汇处向北500米。 融信大卫城三星中央空调分店 福州教育学院附属第三小学 融信大卫城双语幼儿园 融信大卫城69#楼03、04单元标准层户型3室2厅2卫1厨 108.00㎡ 主打户型 居室分布：3室2厅1卫 133m2 主打户型 139m2