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  重庆主城 房地产市场研究月报【201109】 纬联地产顾问有限公司 2011 年 10 月   重庆主城区 2011 年 9 月房地产市场月报 月 刊：201109 报告出品：纬联地产市场咨询与战略研究中心 成交量价齐跌，楼市预期向下 撰写人：曹振华、王璐、陈健、鄢建蓉 撰写时间：2011-10-11 市场走势 内容摘要 土地市场供需情况: 宏观经济：经济发展延续回稳态势，CPI 高位趋稳。 商品房土地：土地供应放量，需求仍在低位徘徊，共有 7 宗商住类用地成交，总成交土地面积 40.58 万方。 商品房供需：本月新增预售个数 84 个，批准供应面积 179.65 万方，环比增长 55.07%，同比下滑 41.75%；本 月商品房共计成交 13651 套，成交面积 119.47 万方，较 商品房市场供需情况 上月环比增长 19.61%，但较去年同期同比降幅达到 53.95%。本月商品房成交建面均价为 6649 元/平米。本 月商品房需求市场整体环比呈现量升价跌的态势。 市场监测报告系列 周报、月报、季报、年报 市场咨询与战略研究中心 重庆主城房地产市场研究月报 【201109】 目 录 目 录  I  第一部分  行业宏观环境解析  1  一、  经济时事解析  1  (一)  经济发展延续回稳态势  1  (二)  CPI拐点将在第三季度形成  2  二、  政策时事解析  3  三、  规划时事解析  5  (一)  内部交通  5  (二)  城市发展  6  (三)  区域发展  7  第二部分  市场总体走势解析  9  一、  商品房土地供需走势解析  9  (一)  商品房土地供应总量走势  9  (二)  商品房土地供应区域分布  10  (三)  商品房土地需求总量走势  11  (四)  商品房土地需求区域分布  12  二、  商品房供应市场走势解析  13  (一)  商品房批准供应总量走势  13  (二)  商品房批准供应区域分布  14  (三)  住房批准供应形态分布  15