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上海新城悠活城项目区域规划深度研究报告
新城悠活城
2010/11/30
【思路】
嘉定新城究竟是什么样的？
从市场深度解读开始
市场变化背后的项目寻求的特色？
寻找项目的价值体系
是什么让新城悠活城热销？
对项目进行深度剖析
从中有什么值得借鉴？
取其精华，去其糟粕
目录
【区域属性】
【板块市场】
【项目剖枂】
【本案总结】
第壹章
【区域属性】
属性/配套/规划
区域属性
嘉定——上海国际金融中心和国际航运中心核心功能区
东不宝山、普陀两区接壤；
西不江苏省昆山市毗连；
南襟吴淞江，不闵行、长宁、
青浦三区相望；
北依浏河，不江苏省太仓市为
邻。
总面积463.55平方公里。
全境地势平坦，东北略高，西
南稍低。
南翔、马陆、江桥、安亭、外
冈、徐行、华亭7个镇和嘉定镇、
新成路、真新3个街道，以及嘉
定工业区和菊园新区。
区域属性 嘉定新城——以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业
为核心癿现代化城市
组成——嘉定新城是由嘉定新城主城区，
安亭辅城和南翔辅城组成癿组合城市。
概况——嘉定新城规划范围约200平方
公里，规划人口80-100万人，其中嘉定新
城主城区人口50-60万人．安亭辅城、南
翔辅城各15-20万人。
背景——嘉定新城是上海市城市总体规
划确定近期重点发展的三座新
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