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房地产估价师考试报考指南完整版 考试介绍 考试介绍： 根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格 考试实施办法》的通知》（建房[1995]147 号）文件精神，从1995 年起，国家开始实施房 地产估价师执业资格制度，考试工作从1995 年开始实施。房地产估价师执业资格实行全国 统一考试制度。原则上每年举行一次。建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格 制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格 者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执 业资格证书》，经注册后全国范围有效。 从业方向： 本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》， 并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制 度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必 须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机 构（以下简称房地产价格评估机构）内执行业务。房地产价格评估机构的资质等级及其业务 范围，由国务院建设行政主管部门另行制定。房地产估价师执行业务，由房地产价格评估机 构统一接受委托并统一收费。在房地产价格评估过程中，因违法违纪或者严重失误给当事人 造成的经济损失，由房地产价格评估机构承担赔偿责任，房地产价格评估机构有权向签字的 房地产估价师追偿。 考试时间 根据人力资源社会保障部办公厅《2013 年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的 通知》人社厅函[2012]448号通告：2013 年房地产估价师考试时间是10 月12、13 日。 注：特殊情况请参看各省市考试通知。 考试科目 科目一：房地产基本制度与政策（含房地产相关知识）。 科目二：房地产开发经营与管理。 科目三：房地产估价理论与方法。 科目四：房地产估价案例与分析。（开卷） 房地产估价师考试：考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。《房 地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管 理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房 地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 房地产估价师考试考试均须使用钢笔（或签字笔、圆珠笔）、2B 铅笔和橡皮，考生自 备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。 报名时间 2013 年房地产估价师考试报名时间：预计于2013 年5 月份开始进行。 报名条件 具有8 年以上相关专业 中专 工作经历，其中从事房 地产估价实务满5 年 具有6 年以上相关专业 大专 工作经历，其中从事房 地产估价实务满4 年 取得房地产相关学科（包括房地产经 营、房地产经济、土地管理、城市规 具有4 年以上相关专业 划、经济、建筑、规划和管理等）。 学士学位 工作经历，其中从事房 房地 地产估价实务满3 年 产估 硕士学位或第 价师 从事房地产估价实务满