武清区总体规划.pptVIP

天津市武清区城乡总体规划(2008-2020年) 新城空间布局 1、新城及周边协调控制区 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模 4、规划布局 5、布局特点 6、市政工程规划 7、综合防灾规划 北至龙凤河，南至行政区界，东至京津高速公路二线和京津塘高速公路，西至龙凤河故道 ，总面积129平方公里。 1、新城及周边协调控制区 规划研究新城及周边协调控制区，应对新城不同发展速度、发展机会带来不同规模的空间需求，促进新城紧凑发展。 中心片区 武清开发区片区 城西综合片区 城东综合片区 运河生态文化片区 11km2 16km2 11km2 8km2 11km2 运河东产业片区 南湖生态居住片区 黄庄生态居住片区 特殊发展控制片区 运河西产业片区 6km2 9km2 13km2 15km2 3km2 分片区发展指引 1、新城及周边协调控制区 北起龙凤河，南至前进道和杨北公路，东起武旗公路和京津塘高速公路，西至龙凤河故道，总面积86平方公里。 2、新城规划范围 3、新城人口与用地规模 2005年 城镇建设用地30.7平方公里 常住人口26万人 2020年 规划城镇建设用地60平方公里 新城常住人口50－60万人 4、 规划布局 三纵两横 一带三区 三纵：京津公路 翠亨路 京福支线 两横：福源道 前进道 一带：运河风貌带 三区：高新技术产业区 国际物流产业区 生态型宜居生活区 国际物流产业区 高新技术产业区 宜居生活区 布局结构： 功能分区： 4、 规划布局 规划总图： 4、 规划布局 用地代码 用地性质 用地面积（公顷） 比例 （%） R 居住用地 1377.69 23.0 中小学用地 61.90 1.0 C 公共设施用地 876.74 14.7 M 工业用地 1338.08 22.4 W 仓储用地 161.09 2.7 G 绿地 635.03 10.6 S 道路广场用地 737.77 12.3 T 对外交通用地 215.46 3.6 U 市政公用设施用地 106.95 1.8 综合开发用地 472.40 7.9 小计 新城建设用地 5983.11 100 D1 军事用地 373.38 E1 水域 177.43 发展备用地 572.74 生态用地 944.32 逸仙科学工业园用地 504.50 总计 新城总用地 8555.48 专项布局： 4、 规划布局 5、布局特点 结合城际铁路武清站规划1处综合交通枢纽，利用城际站和综合交通枢纽的便利优势，规划城际站现代商务园，建成集商业、办公、居住、娱乐等为一体的地区中心。 构建以TOD模式为导向的新城布局体系 城际站现代商务园 5、布局特点 规划新城地铁轨道线与综合交通枢纽形成换乘，规划地铁站7个，围绕轨道线路及站点实施TOD模式较高密度开发，形成集约、高效和层次丰富的城市空间形态。 构建以TOD模式为导向的新城布局体系 新城建设密度分区示意图 5、布局特点 规划13处公交首末站,并规划公交专用车道，与城铁站、地铁轨道共同形成公共交通网络体系。 构建以TOD模式为导向的新城布局体系 5、布局特点 构建以TOD模式为导向的新城布局体系 干道网总长度254公里，干道网密度2.87公里/平方公里，面积率13％ 两轴两带 多片多园 在城市快速发展的同时,并未放松对美好生活环境的追求，对翠亨路两侧各两百米范围内用地进行严格控制，为营造翠亨路两侧大型生态开敞空间创造了条件。 5、布局特点 构建水绿交融的新城生态格局 四、新城布局规划 对现状水渠进行梳理，与改造后的河流相贯通，辅以道路绿化，使水系绿化相得益彰。 5、布局特点 构建水绿交融的新城生态格局 规划目标 水清、岸绿、景美、游畅 规划主题 （1）都市、阳光、清水、绿洲 （2）环城水系突出自然与生态，内部水网突出亲水和文化 规划结构 七横、四纵、三湖、六园 南湖 天鹅湖 龙泉湖 泗村店水库 5、布局特点 构建水绿交融的新城生态格局 蓝带缀珠 绿网融城 绿化＋水系 龙凤河 泗村店水库 机场排水河 永定河 龙凤河故道 北运河 南湖 天鹅湖 龙泉湖 龙河 新区公园 小世界公园 文化公园 西苑公园 东区公园 运河公园 河道总长度68km 水网密度0.8km/km2 绿化用地面积15.8km2 人均公共绿地用地面积20m2 5、布局特点 构建水绿交融的新城生态格局