年武汉市武昌区光谷坐标城二期概念提报.pptVIP

销售道具┃信纸 销售道具┃信封 * 光谷坐标城二期 概/念/提/报 2007.1.28 典晶创艺广告（武汉）公司 广宣表达 PART4 从核心特质到核心价值 PART3 从营销命题到传播挑战 PART2 推广背景 PART1 PART1 推广背景 背景①—前期三个定位 产品定位：四十万平米超低容积率社区 推广定位：有思想的房子 人群定位：25—35年龄段，光谷“高校圈、IT圈、鲁巷商圈”的老师、XXXXXXXXIT技术人员、中层管理人员等知本群体。 背景②—前期推广总结 推广优势——本案已渡过了案名传播阶段和形象阶段，在武昌客群中具备一定的知名度和美誉度，一期已经基本售罄。 作为本案前期推广核心的“有思想的房子”概念在市场认知上初获成功，其意义在于：获得广泛的市场关注、鲜明的项目个性。 推广劣势——“有思想的房子”的概念，在后期传播中存在过于理论化，一味强调大概念，而没有切实落地、没有切实解答。 结论：前期的概念，有鲜明论点，缺乏论证 ——一期概念初获市场认可，已有传播基础和传播资产，应该以这个基础来延续； ——值得突破的是，凭什么说这个房子“有思想”，有思想的房子是哪样的房子，需要落地、需要论证、更需要突破。 PART2 从营销命题 到传播挑战 层面一、站在二期的角度，如何实现二期溢价，加快消化速度？ 层面二、站在整个项目的立场上，二期如何实现