惹目地产铁岭市清河县领秀清城阶段营销方案.docVIP

领秀清城阶段营销方案 呈送：河北亿力房地产开发有限公司 提报：惹目地产顾问机构 时间：2010年4月14日 上阶段工作回顾 市场预热（准备期） 我司与贵方合作开始为领秀清城项目，后在接触中又接手亿力豪庭销售，至2010年4月上旬，销售部主要推介为亿力豪庭房源，领秀清城项目只进行告知性宣传，截至目前，市场对领秀清城具有一定的认知度，积累意向客户50组左右，领秀清城上阶段主要工作内容为： 原亿力豪庭销售中心更换领秀清城门头； 户外画面更换领秀清城项目即将上市信息； 销售部内部展板设置； 销售道具准备（户型单张、折页、沙盘建议等）。 目前工作及工作计划 蓄客期（2010年月1日2010年月日2010年月日 一、筹备期（2010年4月15日——2010年4月30日） 项目的首次销售的好坏直接影响后期销售速度，为了支持项目首战告捷，除去一些营销方法的运用外，还要大力的推广支持，本次项目宣传为实现一种震撼性的广告攻势，故将4月作为筹备期，准备各种广告内容，便于统一发布， 4月29日和30日定为统一发布时间。 阶段目标 5月1日前所需宣传物料（户外、围挡、会员卡、会员章程等）完成； 制定5月1日至7月2日期间优惠政策； 广告调性 为了使项目能够在当地市场脱颖而出，项目推广调性做适当提升，具体要求为无论从画面表现还是文案风格都要高于竞争最大项目“凯旋城”。 媒体组合策略 户外广告， 主打项目形象