新景祥湖北天门世贸中心综合体营销策划方案.pptVIP

营销战略 营销手段4 活动说明 1、积分活动仅限世贸汇会员参加。 2、“积分优惠”说明：会员个体直接向双赢置业购买在售物业，仅限一手房市场。 3、购房积分获得时，合同上有多名购房者，以其中一人积分为准（取较高者）。 4、除特别说明的情况外，积分可与正常的公开购房折扣同时享受。 5、本积分活动的解释权归双赢置业所有。 PART1 ---- 客户分析PART2 ---- 营销战略PART3 —— 推广策略PART4 —— 推广执行 营销前置（主要是蓄水的提前）和 项目工程滞后形成的销空档 如何在推广上维护前期项目建立的实力形象，如何在策略层面下维护客户信心，实现本阶段的维稳目标，并为开盘前的客户扩容打下良好的基础。 纵向 横向 建设单位 招商炒作 整体战 局部战 运动战 纵横联合 演绎推进 横向整合 推广策略 基于策略下的问题解决 超前规划+城市运营+绝版产品=？（大手笔、百年难遇的机会、值得期待） 纵向演绎 实力形象丰满 最牛的产品、最牛的动作 合作伙伴 招商力度 甲级设计单位、TOP10营销机构、特级建筑商 政府优惠、国际化招商规划、频繁的招商动作 推广策略 第一、唯一、稀缺 整体战 局部战 运动战 整体市场 区域市场 定点市场 满城风雨 面 点 重点突破 线 分众秒杀 在大众媒介上无限放大信息源，小题大做，频繁的信息冲击，