漳州世纪广场整合营销传播企划案.pptVIP

世纪广场 整合营销传播企划案 目录 ※ 前言 ※ 环境分析（宏观环境分析/人口因素分析/社会与文化因素分析/政策与法律因素分析/本 市经济与市场分析/本市消费者分析/本案分析） ※ 市场定位（本案市场定位/消费者定位/规划定位/价格定位） ※ 规划设计（规划主题/一、二期具体项目规划/三、四期规划/CS规划） ※ 营销策略（案名/营售主题） ※ 市场推广（推广主题/广告语/推广策略/传播执行/费用预算） ※ 后语 前言 承蒙贵司厚爱，蓝天彩虹能为贵司进行整案策划荣幸之至。由于时间有限，未免有不足之处，在未来具体操作之时我司将不断完善，力臻完美。 整案中，我司主要围绕“尊重客观现状，超越现状；尊重房地产本身规律，超越房地产本身规律”的宗旨力求为本案挖掘卖点，创造卖点，以求探索一条“化不利因素为有利因素――升值”的整合营销传播策略 环境分析 时机、地段和造质量是决定房地产开发成败的三大要素。本项目占地12.3万平方米，总建筑面积25.6平方米，商业面积7万多平方米。是由15幢欧陆风格的骑楼式多层住宅错落有致构筑而成。一、二楼是2000多个商业旺铺，三楼以上是高档住宅；8个出入口和13座人行天桥将15幢楼连成一体。功能细分区和立体相交汇，构筑成了一个集休闲、娱乐、购物、饮食、文化、旅游