深圳丹枫雅苑开盘前媒体计划.pptVIP

前期回顾 本阶段思路 传播目的 开盘前宣传造势； 扩大产品的知名度、美誉度宣传； 在市场上传达产品的自身优质的素质； 吸引目标受众，蓄积客户市场份额。 传播组合 开盘前期的各项准备工作是否到位，直接影响到下阶段开盘的认购情况。于是本阶段的媒体投放量较大，要有针对性。 户外媒体：户外广告牌、灯杆旗、导示（建设路）； 营销中心包装：包括样板房导示、看楼通道包装等； 印刷媒体：宣传册、生活手册、户型单张、DM直邮； 网络等媒体。 传播组合 所谓的针对性:就是针对龙华现今的房地产市场分析和本项目的目标受众分析,一攻即破的方式进行广告投放,最大限度的把广告做到实效. 片区市场分析 龙华经济以华为、富士康为两大主要企业，也掌控了龙华的部分经济命脉，从近期楼盘销售情况分析：金地梅龙镇、七里香榭、香缇雅苑、美丽３６５等楼盘销售数据显示富士康的购买率占３０％左右，这样充分证明了他们的群居生活习惯，所以我们也要在广告推广中抓住这部分人群的心理促成销售． 媒体分析 对于本项目占地面积只有７０００平米，套数不多，没有二期将要开发的较小楼盘，不必要做更多的宣传和大力的推广，只要做到实效就好，所以我们采用户外、印刷、网络炒作及手机短信等媒体，另外在开盘前造势，扩大宣传力度，提高发展商的品牌知名度，也为今后的开发奠定基础。 户外媒体分析