邢台市七里河地块及周边调研报告.pptVIP

换一种角度去思考 96 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 【 环境/品质高/产品同质化/稀缺】 97 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 98 谢谢聆听！ 我们的优势在哪里 交通优势： 拥有两条高速路，两条主干道，距CBD只有10-20分钟车程 产品力强，具有较强稀缺性 七里河新区，市政发展的主要方向 多元化户型设计、入户花园（建议）提升居住环境的舒适度 周边区域配套完善 交通方便 产品落差较小，户型配比合理，避免同质化竞争 优质的物业服务 永康地产的品牌优势——品质的保障 64 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 我们的劣势在哪里 七里河区域产品自身品质较差，缺少优质配套，不符合高端客群的需求 产品的销售价格严重脱离区域内的市场价格水平 周边没有高档楼盘，会拉低一些项目品质 65 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 我们的机会点在哪里 七里河区域高品质宜居产品供应量少 东南市场客群财富积累不断增加，迫切需要改变生活状态 永康水印城、作品别墅、尚林苑，户型配比与项目定位不准确 七里河区域环境日益优美，且能够吸引CBD生活区消费群体 66 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 七里河区域 不是与某个或某些项目竞争 而是与一种固有生活观念的斗争 67 市场分析 土地价值分析 客群研究 项目定位建议 一样