小区物业管理方案67677057.pdfVIP

月入万元陆金所1 元可投资 /action/EfUFnm 小区物业管理方案 随着物业服务水平对小区房屋的销售以及居住的质量影响越来越大，如何使物业服务更好地 促进XXX 的销售，在不断完善对XX 现有物业管理的基础上，对XXXX 应进一步提高物业 管理的配置及服务水平，使XXX 业主物业管理享受到VIP 服务。 一、日常维护： 1. 对业主房屋的管理：每月进行定期检查并记录。检查结果，如果是空置房，用短信的方 式向业主反馈，并向业主提出相关建议，让业主觉得自己的房屋就算没有时间来看，物业公 司也在照看着，放心让物业公司去管理。如果是业主入住的房屋，直接用纸张作好记录，投 入到业主的信箱中，使业主对自己的房屋有所了解。（可为业主的空置房进行简单清扫），业 主的检查记录进行专门存档，存放在业主档案文件袋中。 2. 对公共部位、设施设备的管理：每月定期进行检查，把检查、维修计划、维修结果反馈 到公共信息栏中，使业主了解到本园区物业运行情况。 3. 维修速度：业主报修，物业服务中心应在 15 分钟内到业主报修现场，通过检查判断，立 即向业主反馈维修信息，绝不断拖拖拉拉（前提是施工方必须保证维修的及时性），让业主 感觉到维修的“深圳速度”。 4. 对公共设施采取24 小时值班制，晚上也安排人员