项目规划设计说明书.docVIP

说明书目录 第一章 项目概述及现状分析 2 第二章 设计依据 2 第三章 设计理念 2 第四章 总体规划 2 一、 总平面布局： 2 二、 功能、结构形式 2 三、 交通组织 3 四、 建筑布局 3 五、 绿化景观规划 3 六、 建筑单体设计意向 3 第五章 基础设施规划 4 一、 给水工程与消防规划 4 二、 排水工程规划 4 三、 电力工程规划 4 四、 弱电工程规划 4 五、 能源规划 4 六、 环卫规划 5 七、 防洪规划 5 八、 管线综合 5 第六章 建设时序和技术经济指标 5 一、 建设时序 5 二、 工程概算 5 三、 主要技术经济指标 5 项目概述及现状分析 蟠桃居住区地处徐州市经济开发区中部，北临开发区主干道杨山路，东靠经六路、西至经五路。总规划用地面积约270亩（18ha）。该项目是开发区管委会贯彻中央建设社会主义新农村第一批试点项目，是开发区重点工程，安民工程。 居住区的服务定位是集中安置拆迁村民及企业产业工人，二者在工作，生活习惯上并不相同，设计中既要保证二者有一定联系，又要区别对待，因此蟠桃居住区不同与以往的居住区规划。其规划设计应充分利用现有的有利条件，通过合理的设想，完善的规划理念进行统一规划、实施。如何能适应当代的农民生活需要，体现其地方特点，是设计中首要考虑的。本设计以现代农村居住水准为目标，积极采用新方法和新观念，在兼顾居住环境质量和综合经