华府御园20#楼施工组织设计.doc

第1章 工程概况 1 第2章 施工部署 4 第1节 施工条件及特点 4 第2节 施工组织部署 4 第3章 主要施工方案 6 第1节 基础工程 6 第2节 主体工程 6 第3节 内外装饰 9 第4节 门窗工程 14 第5节 楼地面工程 14 第6节 屋面 17 第7节 脚手架 18 第8节 电气安装工程 18 第9节 给排水工程施工工艺 22 第4章 质量保证体系及质保措施 25 第5章 安全保证措施 27 第6章 施工进度计划及保证措施 27 第1节 施工进度计划安排 28 第2节 保证措施 28 第7章 冬雨季施工措施 28 第8章 文明施工措施 29 第9章 节约及降低成本技术组织措施 30 工程概况 工程名称：华府御园20#楼（物业用房） 建设地点：华府御园建设基地位于咸阳沣河新区西部、渭河秦都桥南头，南邻世纪西路，北靠渭明路，东、西分别于钓台路、曹家寨路相邻。 设计单位：咸阳市建筑设计研究院 结构/层次：框架/二层 以下是工程概况： 该工程为华府御园物业用房，建筑面积1255m2，东西长２４．９ｍ，南北长２５．４ｍ，总高7.8m，建筑设计耐火等级为二级，使用寿命为50年，黄土地区建筑物类别是乙类建筑，建筑物的安全等级为二级。本工程地上部分为一个防火分区，本工程北侧设一部室内楼梯，南侧设一部室外楼梯。疏散净宽＞1100×2。该建筑物建在地下车库四区结构顶板，框柱纵向钢筋在车库框柱（已预留搭接长度）上插筋，不需要处理基础，抗震设防烈度是8度，抗震等级二级，±0.000为车库顶板+0.35m。 一、建筑设计概况： 1墙基防潮：水平防潮层设于底层地面以下60mm处，有地圈梁处不设。 2地面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼39 3楼面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼39 4外墙做法：外保温面砖墙面，节能做法见陕2005J12-21页 5内墙做法：卫生间部分：贴面砖墙面，陕02J01—内38、39，面砖颜色、规格施工时具体商定；其余部分：乳胶漆墙面，陕02J01—内17、18。 6踢脚：铺地砖踢脚，高150，陕02J01—踢19、20 7室外踏步：地砖面层台阶，陕02J01—台3 8顶棚做法：板底抹水泥砂浆顶棚，陕02J01—棚5 9屋面做法：上人屋面硬质路面：铺地砖面层屋面，陕02J01—屋A，1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距150），25厚1:3水泥砂浆加建筑胶找平，10厚铺地砖，干水泥擦缝。上人屋面花池：1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距150），100厚粒径25~30鹅卵石排水层，过滤层（聚酯无纺布120g/㎡），覆土（用于花草种植）做法参照陕02J02第27页。 10油漆：所有木门木质面油漆（清漆），陕02J01—油3；金属围栏（清漆），陕02J01—油25；露明管道（调和漆），陕02J01—油24. 11其他：室内楼梯栏杆做法参照陕09J08第11页，室外楼梯栏杆做法参照陕09J08第96页3-B。不锈钢护窗栏杆参见建施7详图，预埋件参见陕05J08第55页；散水做法：细石砼散水1500宽，参照陕02J01—散3；所有女儿墙及其他挑出墙面的部分，均需做滴水线，并要求平直、整齐、光滑；卫生间墙体底部自建筑面起做200高C20混凝土止水带。 二、结构设计概况 1钢筋为Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。 2砌体：1.05米以下外围挡土墙Mu10粘土空心砖，水泥砂浆M10；1.05米以上外墙采用Mu5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；-0.35以上卫生间隔墙采用Mu5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；其余内隔墙Mu5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。 3混凝土保护层厚度：板保护层厚15mm，梁、柱保护层厚25mm。 4梁、柱钢筋的锚固长度：纵向钢筋锚固长度、搭接长度按11G101-1第53页。 5其它：施工时各专业应密切配合，所有孔洞须按图预留，不得随意凿洞；如遇过梁不能与梁合用时，过梁采用钢筋砼过梁，梁长=洞口宽+800；后砌墙长度超过层高2倍时，墙内增设构造柱，未注明GZ1截面240×240，纵筋4Ⅱ级钢12，Ⅰ级钢6@200，竖向钢筋锚入梁、板内450。 三、电气工程 １工程照明用电采用放射式与树干式相结合配电方式，供电电源220V。 ２干线采用BV导线沿墻、沿地暗敷设，分支线采用BV导线穿UPVC管暗敷设。未注明的照明支线采用BV-3×2.5