商业聚集经济性推动与消费需求拉动的耦合分析.pdfVIP

23$3%’()*. , -../(0ent管理百科 商业聚集经济性推动与消费需求拉动的耦合分析 1 2 3 □赵晓民 王文革 陶咏梅 (吉林大学 商学院,吉林 长春 ;长春荟冠集团,吉林 长春 ; 1. 1300122. 130041 东北师范大学 人文学院,吉林 长春 ) 3. 130024 [摘要]商业集聚的现象及其引发的经济效益在现实中越来越突出,许多著名的商业区在发展过程中获得了意想不到的 效果。本文结合国内外有关研究商业集聚的原因及形成过程的理论,对商业集聚的聚集行为进行经济性分析,并得出有 关商业企业经济性特征的结论。 [关键词]商业集聚、聚集理论、集聚经济、多目标购物、比较购物 [中图分类号] [文献标识码] [文章编号] ( ) F722.9 A 1003-1154200705-0043-03 商业企业在地理空间上通常以集聚的方式出 在空间上的集聚形成了一定区域内商业网点密度高 现,即其在空间上并不是均质分布的,表现为大多数 和专业化程度高的商业经营场所;吴小丁( )强 2006 商业企业及相关辅助行业设施在同一个区域范围内 调集聚中的商业企业是差别化的,“不同业种业态的 选址紧密,出现了所谓的“扎堆”现象。国外对这一现 商业设施聚集在一起形成了为消费者提供综合购物 象的研究开始于上个世纪初,而我国对商业集聚的 和消费机会的区域”;张立生( )认为这种集聚形 2006 研究近几年才出现。由于商业行为与市场的复杂性, 成了“强劲、持续的区域竞争优势”。而在现实当中, 学术界始终未能形成一个作为企业空间竞争产物、 存在两种不同类型的商业集聚,一种是自然形成的 适应消费者购物选择的零售商业集聚的动态理论。 商业集聚,如商业街;另一种是由政府或某一大型商 本文对商业集聚的聚集行为研究就是试图为商业集 业企业在特定地域上规划出来的商业集聚,如大型 聚的现象寻找理论的支撑。 购物中心。前者习惯地被称为自然型商业集聚,后者 被称为管理型商业集聚,或者计划型商业集聚,或者 一、商业聚集行为经济性的推动力 规划型商业集聚。 (二)集聚的规模经济 (一)商业集聚的概念界定 规模经济是指随着生产能力的扩大,单位成本 对商业集聚概念的界定存在着不同的版本,但 下降的趋势,这个定义是以工业企业的经济活动作 对其定义的描述均包括了 “商业企业在地理空间上 为研究的对象。商业企业的经济活动与工业企业的 位置的相对集中”这一表现形式(白润光, ;蒋三 经济活动有着很大的区别,直接将这个概念套用在 2004 庚, ;吴小丁, ;夏春玉, ;张立生, ; 商业企业上显然是不合适的。但在商业企业的经营 2005 2006 2002 2006 武云亮, )。此外,武云亮( )指出,商业集聚 活动中同样存在着规模经济,这种规模经济是指随 2003 2003 关注的不仅是地理空间上集聚的“商业企业(主要是 着经营