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博思堂吴江中新项目市场报告
吴江中新项目市场报告
博思堂地产综合服务股份有限公司
2011年8月14 日
目录
城市区域背景
房地产现状
项目属性分析
大势机会
竞争市场分析
项目市场定位
项目客户定位
项目产品定位
项目价格定位
城市区域背景
房地产现状
项目属性分析
大势机会
竞争市场分析
项目市场定位
项目客户定位
项目产品定位
项目价格定位
吴江整体规划：一市双城，人口导入以松陵为中心聚集
城市性质：临沪重要的制造业基地，著名绸都，太湖东岸江南水乡旅游城市；
市域空间结构：分为五个相对独立的片区和‚一市双城‛的空间结构。
松陵整体规划：城市南拓西进，整合运东
锦湖路
本 绣湖路
案 运东片区
工业区域
道运 山湖路
河京 东
杭 大 路庞
运 山
松陵城区发展方向：“东整、西进，南拓、北融”
东整：将运东发展成为以制造和加工业为主的工业园区；
松陵城区空间拓展的主要方向是向西和向南；
松陵分为五大片区：运东片区、老城片区、城北片区、和南部
新城片区、滨湖片区；
南部新城片区规划为具有现代文化、商业金融、教育科研、生
活居住等功能的综合区；
松陵产业布局：形成“一核四片”的功能布局，运东定位制造业集中区
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