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建筑工程领域中全过程造价控制的应用解析 ■林 渤。谭小彬 一江西建工第二建筑有限责任公司。江西 南昌330000 摘要：建筑工程领域的造价管理关系到建筑企业在建筑行业的地位与竞争力 控制的目的，就需要根据工程建设阶段制定不同阶段的合同管理的目 水平，在建筑工程的整个过程中，都存在着成本的控制，成本控制是管理 标。 工程施工的重要部分。对建筑工程全过程造价的控制，对保证工程的质 4建筑工程领域中全过程造价控制的具体应用 量与工程进度有着重要的影响，也有利于工程经济利益的不断扩大化。 4．1 工程造价控制在投资决策阶段的应用 关键词：建筑工程领域全过程造价控制应用 (1)正确的项目决策是合理的工程造价的保证。项目决策的正确， 对项目建设做出科学的决断，以及最佳投资方案与资源的合理配置都 现阶段，我国建筑产业对我国社会经济有着重要的贡献，对一些相 有着重要的影响。项目投资决策阶段的造价控制有着指导作用，对建 关产业的发展有着重要的推动作用。因为建筑行业一般都会涉及到较 筑工程建设的整个过程的造价控制有着重要的决定作用。 大资金的投资，所以，如何科学、合理的对造价控制成为了建筑行业的 (2)项目决策阶段的投资估算对造价的影响。项目决策阶段的投 关键性问题。另外，我国现阶段对房地产行业的政策也在慢慢的收紧， 资估算是投资方案选择的重要依据，也是决定项目是否可以实施的重 对建筑行业的融资也带来了很大的影响，所以，如何有效的控制好工程 要依据，同时，也对主管部门提供了项目审批的重要参考根据。投资估 的成本，是建筑单位不断提升竞争力的重要因素。 算在整个工程项目投资决策中有着重要的作用，伴随着投资决策阶段 1 建筑工程中全过程造价应用的重要性 的不断推进，项目估算的作用以及准确度也不尽相同，在具体的实际操 工程造价的有效控制，有助于工程项目投资的节约，更好的为经济 作中，对于动态投资要及时的进行估算。 建设服务都有着重要的影响。工程造价的管理与控制的主要工作就是 4．2造价控制在设计阶段的应用 工程预算与工程决算，也就是决算工作人员根据设计的施工图纸进行 (1)设计方案的优化。设计是否满足使用的需求，以及设计质量是 计算工程量、施工图的预算，或者是工程施工完工后依据设计图纸与现 否达到了国家的相关规定与标准，对建设项目的成功投资都有一定的 场施工的记录等资料进行竣工决算的编制。目前，预算、决算人员的主 影响。在对工程设计方案进行审查的过程中，要不断的对工程设计方 要工作就是事后算账，单纯的反映已经完成的工程量，只是单纯的反映 案的优化，在选取技术方案的过程中，也要根据实际情况出发，选取能 施工与设计，这些现象的出现显然是不全面的，是不能够出现的，因此， 有效提高投资效益的设计方案，选取先进的工程技术方案。所以，要想 我们必须要对建筑工程的造价进行全过程科学、合理的控制。一个建 有效的控制工程造价，就必须不断的优化前期的设计方案，设计方案的 筑项目的建立经历的程序有：项目建议书、可行性评估、设计阶段、施工 优化，有利于工艺流程变得更加简便，合理的选取机械设备，有利于工 阶段、竣工阶段、以及竣工验收阶段的评估。随着工程招投标制度的确 程资金的节约。 立，以及项目法人责任制等相关工程管理制度的不断的制定与实施，工 (2)利用限额的设计进行工程造价的控制。将工程量与投资进行 程项目的可行性研究、工程索赔、融资等新型业务的不断出现，这就需 合理的分解，是限额设计的主要手段，将上阶段设计的投资额与工程量 要一些具备经济法、经济管理、工程造价管理等相关的人才队伍，来对 分解到各个专业，然后再分解到每