山东潍坊名嘉城市广场项目营销推广策划报告.ppt

* 八、开盘销售优惠活动及政策 3、开盘当日新客户优惠策略： 开盘当天购买商铺，签定正式合同的新客户。 (1)前100名客户享受VIP客户抵扣优惠办法 (2) 准业主都有机会抽取汽车大奖； （具体抽奖方案见《潍坊名嘉广场开盘活动方案》） * 第七篇：项目推广计划及费用 * 根据潍坊媒体渠道的特点，以及项目所处的阶段，制定以下广告投放计划： 一、户外类 投放时间：2010年11月30日—2011年11月30日 1、项目地块周边及临近项目高速路口处自建高炮位2个； 2、潍坊火车站、长途汽车站和市内中心各一块，共3块楼顶广告； 3、从项目地块至临近项目高速路口处灯杆道旗广告； 4、项目沿线或至市中心、火车站等地的公交车体广告； 5、主要公交站点的候车亭广告； 预算费用：（具体费用须督查配合与广告公司洽谈） * 根据潍坊媒体渠道的特点，以及项目所处的阶段，制定以下广告投放计划： 一、户外类 投放时间：2010年11月1日—2011年11月1日 1、项目地块周边及临近项目高速路口处自建高炮位2个； 2、潍坊火车站、长途汽车站和市内中心各一块，共3块楼顶广告； 3、从项目地块至临近项目高速路口处灯杆道旗广告； 4、项目沿线或至市中心、火车站等地的公交车体广告； 5、主要公交站点的候车亭广告； 预算费用：（具体费用须督查配合与广告公司洽谈） 二、报纸类 投放时间：11月1日——11月28日（预售证）——12月31日 宣传节点： 报纸选择： 1、潍坊晚报 2、潍坊日报 * * * 第七篇：项目活动安排 * 项目路演活动 时间：2010年11月-12月每周六、日 地点：潍坊市内商中心、火车站 主办单位：潍坊名嘉广场置业有限公司 举办目标：营造现场气氛，带动销售 * 产品推介暨商家签约活动 时间：2010年12月3日 地点：潍坊名嘉广场临时招商大厅 主办单位：高新区政府 协办单位：潍坊名嘉广场置业有限公司 举办目标：营造现场气氛，带动销售 三百多名知名品牌签约客商及关注和支持潍坊名嘉广场发展的各界人士齐聚一堂，一起分享了莱芜名嘉广场的招商成果。 * 潍坊名嘉广场开盘活动 时间：2010年12月28日 地点：潍坊名嘉广场临时招商大厅 主办单位：潍坊名嘉广场置业有限公司 邀请明星：待定 抽奖活动：“20抽一”购房中汽车大奖 * 第八篇：项目平面设计 * * 第九篇：项目现场包装 * 临时招商大厅门面包装 * 临时招商大厅外部包装 * 临时招商大厅内部包装 * 第十篇：项目物料印刷计划 * 门 类 规格（计划） 工艺要求 纸张/材质 单位 数量 单价 总价 名 片 90*55MM 四色印刷 330克A等白卡纸或者300克荷兰白 盒 5 信纸便签 21*29.7CM 四色印刷 100克书写纸 本 0.1 10*10CM 0.07 信 封 6号信纸 四色印刷 100克双胶纸 份 0.15 7号信纸 0.21 9号信纸 0.35 手提袋 40*30*8CM 四色+烫金 250克卡纸+亚膜+烫金 个 2.0 纸 杯 9盎司 四色印刷 纸杯专用纸 个 0.045 档案袋 23*32*3CM 四色印刷 250克亚粉纸 个 0.8 商品房认购协议书 210*285MM 单色印刷 三联单无碳复写纸 份 0.17 置业计划书 210*285MM 四色印刷 150克太空梭 份 0.13 邀请函 100*220MM 四色+烫金 250克铜板纸 份 0.3 楼 书 展开32*46CM 成品23*32CM 四色印刷，跟集团画册一样 封面封底230克大红莱妮纹、封面LOGO、广告语烫金起凸、157克太空梭特种纸 70P 12 宣传折页 展开105*32CM 成品17.5*32CM 四色印刷 封面LOGO、广告语印金、 157克太空梭 6折 1.7 海 报 420*285mm 四色印刷 157克铜版太空梭 张 0.45 合计 * 谢谢！ * * * 项目定位 主要业态 购物中心 * 项目定位 主要业态 娱乐休闲康体中心 * 项目定位 主要业态 大型室内娱乐中心 * 项目定位 主要业态 娱乐类包括高档溜冰场、电玩城、电影城、演剧场、大型室内娱乐心、健身康乐、棋牌室、保健足疗、洗浴、健身按摩、潮流KTV、网吧、室内游乐园、儿童游乐场、新型电玩城、旱冰场、室内花卉绿植盆景园、奇石字画、观赏小鸟，海洋鱼类观景区和销售区、珍稀、趣味动物展区； 室内娱乐 高档溜冰场 室内蹦极 * 项目定位 主要业态 娱乐类包括高档溜冰场、电玩城、电影城、演剧场、大型室内娱乐心、健身康乐、棋牌室、保健足疗、洗浴、健身按摩、潮流KTV、网吧、室内游乐园、儿童游乐场、新型电玩城、旱冰场、室内花卉绿植盆景园、奇石字画、观赏小鸟，海洋鱼类观景区和销售区、珍稀、趣味动物展区； 电玩 电影院