广东钦州元通观天下复合建筑群落项目整合推广提案.pptVIP

活动二： 好莱坞星光大道有印刻手掌印的传统，影响甚巨。 刻手掌印是吉祥行为，寓寄一种美好愿望。 刻手印铸于鼎身更将是一种永恒的人生铭记。 “征掌印”——人文关怀 第 三 阶 段：持续期 39万㎡中央复合建筑群 ——中央公馆、中央豪宅、商业、酒店 推广目标： 增强项目的品牌意识，充分展现项目优势，最大力度获得消费 者认可，促成销售 推广诉求：根据销售需求，针对组团分别进行广告推广。 主要手段：报广、网络、软宣 推广核心： 第四阶段：结盘期 推广目的：针对剩余余房做促销推广，达到完美结盘。为下期项目积累客户 推广诉求：余盘推广、下面铺垫 推广手段：保持持续媒体关注，针对性投放 具体执行： 收尾阶段：公关活动（促销）调整更新 / 软硬杂志广告调整更新 / ? 项目LOGO 1 项目LOGO 2 项目LOGO 3 项目LOGO 4 户外广告效果 1 户外广告效果 2 围墙广告展示 部分VI展示 1 部分VI展示 2 提案至此，我们依稀看到一个实力打造、 规模空前的元通.观天下就要诞生了！ 说明: 以上广告设计部分只是做一些项目的主要表现,细节部分将在合作后深入挖掘,更多详情请与我司联系.特此说明 谢谢！ THANKS ADD：南宁市金浦路7号世纪商都A座701室 TEL：0771-5736061/5736062/5553153 FAX:0771-5553153 QQ:418997907 MOBILE-MAIL：418997907@ /ue0771 广西优易扬房地产营销策划广告有限公司 客群【目标客群描述】 满足客群心理共性 以差异化形象的形象力感召目标客群 达成期望与销售 如上所述，对于物业形象的极度关注是超高端项目目标客群之心理共性，以形象力为核心的推广模式，目的在于满足客群心理共性，着重物业形象与客群企业形象的匹配和烘托，从而在市场关注的基础上，诱发客群对于本项最大期望与憧憬，以达成最终销售。 【产品层】规避市场同质化 以差异化形象的感召力增强市场承接力 高端形象力的塑造，着重以形象感召市场，而非对于单一或组合卖点的纠缠和叫卖，对于项目形象的倾力塑造将为项目带来万众期待的市场口碑、美誉及信赖，形成产品本身与产品形象憧憬的双重关注，同时更侧重于形象憧憬（应用于前期和中期推广），增强了市场承接能力，以便于未来销售达成和销售进度压力的减缓。 【项目定位】 本案核心价值概念 n??????? 深掘项目特有核心价值，是广告包装及推广的前提和基础 n??????? 从项目产品核心价值提炼项目形象定位 【项目定位】 中 心 区 规 划 环 境 城市发展规划 现代化 商务化 人性化规 划 中心区 规划 品味修养的满足 人性的自然满足 现代的发展需求 满足居住、工作、交际、休闲、康乐等立体需求 体需求 建筑、环境、自然、与人的融合 人性化 完全化 环保化 规模化 交 通 便 利 功能 的完 善） 完 善 配 套 市 政 设 施 CBD商务商业平台 投资价值 配套完善 综合建筑群落 城市广场 社 区 文 化 周 边 资 源 区 位 地 段 聚焦中心，尽享真正有高度的优越 住宅市场发展 现代的、发展的、丰富的、复合的、融洽的 楼盘本身的高度 周边环境的高度 升值空间 地理位置的高度 项目价值复合 内 部 配 套 内 部 环 境 物业本身 【项目定位】 项目核心价值点描述： ——地段：区位特征决定物业特征。文峰路、南珠大街，城市精华地段 核心版图，建造中央秩序 项目的核心价值点—— 复合价值的诠释 【项目定位】 项目推广点分析 项目的核心价值点——复合价值的诠释 复合地产认知的发展 单一产品 两种互补产品的组合 多个互补产品的有机组合 住宅 住宅＋商业 住宅＋商业＋酒店＋会展＋私人顶级会所…… 产品组合 居住 居住＋消费 居住＋工作＋消费 功能组合 复合建筑群 当复合达到或接近一种理想的比例时,高级形式的城市文明会脱颖而出. 推广核心的选择 城市大盘 复合价值 复合创生价值 历史与现代复合的价值 多业态建筑复合的价值 【项目定位】 项目价值核心符号 【项目定位】 + 释义：“+” 指现代建筑中新的价值判断——复合价值 + + + + + + + + 推广上升高度，形象体系 中央图腾 CBD城市腹地，核心资源平台 综合影响力 ? 综合产品力 元通 观天下 复合创生价值 ? 【项目定位】 A、区位特征决定物业特征，本案作为CBD综合型物业汇聚城市多种资源， “复合价值”定义意义在于最大程度上整合城市资源，发挥辐射周边经济的能动力 ? B、“综合影响力”指本案具有其他项