恒辉郑州翰宇天悦标杆品质社区项目营销模式研究.pdfVIP

下载本文档

3
0
约 43页
2015-09-23 发布于贵州
举报
版权申诉

恒辉郑州翰宇天悦标杆品质社区项目营销模式研究.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

恒辉郑州翰宇天悦标杆品质社区项目营销模式研究

翰宇天悦营销模式研究报告专业课题编号【201306】- 4 本次报告结构销售回顾策略思考营销攻略推广展示 SP 推售攻略攻略攻略攻略项目概况翰宇天悦基础指标占地面积 1300亩建筑面积 120万㎡容积率 3.0 绿化率 30.01% 住宅1.75元/㎡·月物业费用商业2.1元/㎡·月装修状况毛坯在售楼层状况 11栋32-33层高层物业类别住宅、商铺交房时间 2014年底已推未推销售回顾 1、一期一批整体销售总结：前期蓄客约1200组，共推出房源802套， 2013年5月25 日开盘至今，共销售约740套，去化率达到92% ，总销金额约7亿，整体成交均价8500元/㎡ 1.预热期 2.认筹期 3.公开发售 4.持销期 5.保温期 6.清盘期 2013.4.8 2013.5.11 2013.5.25 至今亮相认筹开盘销售回顾 2、推售情况：目前主要进行一期一批的剩余房源的推售工作，去化速度良好，至今实现92%推案去化率推售时间 2013年5月25 日小计 3# 4# 推售楼座 1#、3#、4#、5#、6# / 5# 6# 户型两房三房四房 / 面积段 86-90 110-137 137-143 / ㎡（）推售套数 336 434 32 802 香榭湖推售均价 8400 8500 8800 8500 （元/㎡） 1# 已售套数 320 388 32 122 去化率 95% 89% 100% 92% 销售回顾 3、一期一批剩余房源分析：已推房源中的剩余货量较少，多为楼栋中户房源。未推房源为景观资源较好产品。户型面积剩余楼栋房型总套数（㎡）套数 1# 两房 86-90 120 4 （32F ）三房 118 120 20 3# 两房