捷群广告金华市上顶·鎏園项目传播策略提案.pdf

尊贵的鎏金艺术品 【上顶· 鎏園】项目传播策略提案 杭州捷群广告有限公司 2010年11月10 日 项目基本概况 上顶·鎏園 基地实景 得山面水，地处武义温泉旅游度假区核心区域 项目距武义县城以南约5公里 ，地处 武义温泉旅游度假区核心区域。东临清水 湾·沁温泉和规划中的矿山遗址工业园，南 邻溪里溪，西面汽车主题公园，北靠方宅 后山，山水植被茂密。项目地势北高南 低，西南临水，水体清澈，整个区块自然 环境卓越。 项目一期基本指标 • 总占地面积：67575平方米 • 总建筑面积：31365.42平方米 • 容积率：0.46 • 总栋数：36幢独栋别墅、1幢会所 法式独立别墅 主体为二层，均设地下室 地下室、一层层高3.6M，二层为坡屋 顶设计 面宽18-28M左右 2 2 户型面积为435m -796m （不含地下室面 积） 意式独立别墅 主体为二层，均设地下室 地下室、一层层高为3.6M,二层为坡 屋顶设计 面宽18-28M左右 户型为477m2-510m2 （不含地下室面积 ） 项目资源优势 地段 配套 环境 地脉 风水 交通 资源优势 资源优势 地 段 配套 环境 地脉 风水 交通 武义温泉旅游度假区核心区，天赋“豪宅”地相 武义温泉旅游度假区被评为浙江省十佳旅游度假休闲胜地 山水环绕、空气清新，离县城中心仅10分钟车程 是武义乃至浙中最宜居的区块，坐拥丰富的自然景观资源 资源优势 地 段 配套 环境 地脉 风水 交通 拥有未来度假区核心区域完善配套 核心区将形成“主次双心、T带酒店、东西三园、风情水街”的功能分布 主次双心（温泉商业休闲主中心、文体会展次中心） T带酒店（沿武丽两侧形成T型带状四星、五星酒店集群) 东西三园(高尔夫体育公园、汽车主题公园、高空滑翔公园) 风情水街(溪里溪形成风情水街及开放步行滨水空间） 资源优势 地 段 配套 环境 地脉 风水 交通 得山临水，为最贵地 得山（1400多亩方宅后山，私属森林公园 ）环抱 临水拥有丰富的温泉资源 （清水湾温泉 ）滋养、溪里溪 吐纳核心区清新空气，共享200公顷规划绿地 负阴抱阳、动静相成，为最贵地 1400多亩方宅后山，私属森林公园 项目西侧溪里溪实景 温泉入户，家庭温泉spa（意象图） 资源优势 地 段 配套 环境 地脉 风水 交通 丰腴富饶，自古流传 溪里古时乃交通要地，市面繁华，人财两旺，有“溪市”之称。 溪里贺姓为其大姓，始祖宁一公——曾任湖广按察使，归见溪里， 层峦迭秀，潆洄