华燕仪征新集镇别墅项目市场研究营销策划报告.pdfVIP

仪征新集镇别墅项目 市场研究‖营销策划报告 滨城房产 专阅 2011.04 上海华燕置业发展有限公司 敬呈 市场研究篇 框架结构 市场环境分析 区域市场解读 项目地块分析 目标客群定位 项目售价建议 市场环境分析 市场环境分析 仪征概况 新型的全国重要的化纤、汽车、化工工业基地，发 展中的滨江城市，崛起于长江中下游北岸。 仪征市是扬州市代管的一个县 级市，位于江苏省中西部，地处 长江三角洲的顶端，是宁、镇、 扬“银三角”地区的几何中心。 长江岸线27公里，直顺稳定、 深泓临岸是理想的建港岸线，长 江、运河两条大劢脉以及贯穿市 区北部的宁通高速公路,组成了水 陆交通网，幵随着镇扬大桥和宁 启铁路的兴建，仪征不上海、南 京、扬州、镇江等大中城市的距 离近在咫尺之间具有独特的地理 优势，是江苏省五大重点经济収 展带之一。 市场环境分析 经济环境分析 近年来GDP持续保持高速增长，综合实力明显增强。 仪征GDP总量变化趋势 300 250 200 150 100 50 0 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 GDP（亿元） 56.67 61.12 71.69 88.1 106.02 130.1 162.5 200.64 227.29 278.16 2001年以来仪征的经济一直都呈现稳定収展的趋势，2005年开始迚入高速収展期。 至2010年 ，生产总值同比增长14.8%。增速同比2009年高了1.3个百分点。运用回归分析可以 得出，2011年-2012年仪征GDP增幅将继续平稳增长。 市场环境分析 固定资产投资情况 固定投资比例逐年增长，经济投资势头涌现 仪征GDP以及固定资产投资情况 300 60% 250 50% 200 40%