华燕置业上海明泉·江南苑别墅板块策略思考简报.pdf

金虹桥矛盾美学 明泉〃江南苑别墅板块策略思考简报 有 「噪」而不 「害噪」…… 从虹桥机场的噪音谈起…… 人们接受了我们的服务， 所以原谅了我们的噪音。 ——万科城市花园 闵行区中春路8888弄 2003年开盘时 由于其临近虹桥机场航线 机飞机落 噪音和安全双重影响 前景不容乐观 然而万科 以严苛的产品品质 及独到的物业服务 赢得了客户的心 本项目正遭遇类似窘境 轨道交通维修中心 地铁维修站的噪音 垃圾处理站的气味 动迁项目的低档次 环卫所、基站 北亭苑动迁项目 也许有一天 当你开着名车 从繁华喧嚣的虹桥CBD回家时 你的车前车后， 垃圾车 如影随行 这不是我们想要的感觉 这不是我们想要的视觉 这不是我们想要的家园 这不是我们想要的结果 不管这些 最具特色的产品 暂时是否能够改变 最具特色的服务 我们依然能做的 最具特色的附加值 就是 从另外一个层面给客户 最好的 最合适的 环境的不足 客户能够体谅你的不足 无须去规避 无须去逃避 一定是你在其它方面做得更好 正视这些 并尽最大可能的改变 正所谓 有噪声干扰 但并不害怕噪声 也许，这是我们想要的 也许，这是我们想要的 一种矛盾的推演…… 让人们转移矛盾的 最好办法就是 制造另外一个焦点(矛盾) 矛盾 焦点 冲 制 突 造 冲突冲突冲突冲突冲突冲突冲突 矛盾矛盾矛盾矛盾矛盾矛盾矛盾 我们一起来想象…… 当西式风情、洋派设计 挑逗戏弄着成吉思汗的精神图腾， 世界对于中国建筑景观的印象， 不再是张艺谋画面中的大红灯笼。 窗外， 万家灯火， 你怎能知道究竟身处哪一座城市， 东京还是上海？ 纽约还是北京？ 城市的面孔变得日益模糊 …… 你能想象虹桥国际板块中 出现一抹中国红？ 你能想象江南中式园林中 掩映着几许现代建筑线条？ 你能想象西式生活空间里 包容着一个中式天庭？ 你能想象透过中式的天井 连结着国际都市的华光？ 城市与社区 外与内 公共空间与私家空间 白天与黑夜 中西处于一种矛盾和谐的状态 在中与西的交融中 欧美风VS东方韵 似乎很矛盾 东情西韵