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A-PDF Watermark DEMO: Purchase from www.A-PDF.com to remove the watermark 升龙城广告推广提案 2010. 5 山不在高，有仙则灵；水不在深，有龙则灵。 升龙印象一 大城之大 240万㎡市区城市综合体项目 升龙印象二 对手是自己 规模决定实力，影响决定势力 升龙印象三 升龙欲成龙 定义自我，五年涅磐 龙 进化 升华 市场进化 Marketing Evolution 突进 打压 2009年楼市高歌突进—2010政策打压 限制投机行为 2009岁末上演 《三枪》 遏制房价过快增长 2010春天 《新国十条》 加速开发商的洗牌 2010年，郑州楼市将何去何从…… 标杆房企在非一线城市土地储备情况（2008-2009年） • 政策风险的加大，将加速房地产行业大鳄竞争格局的快速带来，为品牌开发商提供更多的机会。 • 同时，在一线城市扩容仍存在压力的情况下，随着城市化进程的提速，二三线城市将成为市场开 发的重点，迎来楼市销售的高潮。 • 华润、恒大等知名开发商品牌已准备进入郑州市场。 泡沫 潜力 一线城市超高的房价，过高的土地成本成为扩容的最大阻力， 泡沫较少，潜力较大的二三线城市成为地产大鳄竞争主力市场。 竞争在进化 本土开发商 一线地产品牌 产品战术时代 大战略+细战术整合时代 现在ing ：品牌地产时代 品牌大鳄们看到的潜力是 在初级竞争市场里更多的溢价。 品牌的定义，就是 同一地段贵1000元的道理。 前十名的品牌开发商将控制70%的市 场份额 城市在进化 City Evolution 每个城市进化都是城市化进程的结果 中心城区 扩张 副中心形成 20年前浦东是“下鸡脚”，现在却是国际金融中心 20年前徐家汇还只是“一般般”的居民区，现在却是上海城市副中心 5年前郑州市西南还是大家认为的“不发达地区” 5年后这里将会有更多想象成为现实…… 改造 机遇 城市化改造是城市的新生，也是开发商发展的最大机遇 在售项目 锦艺国际华都 在售项目，08年12月份入市，总建筑面积180万㎡，