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上海奉贤海景城项目定位定价报告
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上海奉贤海景城
定位与定价
8000 还是15000 ？
奉贤常态住宅,价格就是8000元
奉贤在售楼盘产品均价
项目名 项目地 项目概 产品类 户型面积 价格 物业 销售 开盘
称 点 况 型 （元/ 管理 率 时间
㎡） 费
绿地南 环城东 总建面 多层 两房一卫: 均价： 0.88 90% 2005-
桥新苑 路885 60万㎡。 小高层 80--100 8000元 元/㎡ 11-12
㎡
二期 弄 三房两卫: /月
110--130
㎡
阳光园 环城南 总建面 多层 二房一卫: 均价： 1.05 95% 2004-
住宅小 路1065 70万㎡。 小高层 88三房两 7800元 元/㎡ 9-21
卫:
区 弄 高层 117-- /月
150.3复
式:165--
171
正阳世 正环路 总建面 多层 二房一卫: 均价： 1.3元 100% 2005-
纪星城 888弄 90.2万 小高层 81--102㎡ 8000元 /㎡/ 11-26
三房两卫:
二期 ㎡。一 叠加 112--130 月
期32万 ㎡ （小
㎡，二 复式四房 高层）
三卫：
期40万 137--167
㎡。 ㎡
景怡佳 环城
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