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二、建设项目分类 (一)按建设性质分类—基本建设项目、更新改造项目 (二)按投资作用分类—生产性项目、非生产性项目 (三)按项目规模分类—基本建设项目（大、中、 小型）、更新 改造项目（限额以下及以上） (四)按项目经济效益、社会效益分类—竞争性、基础性、公益性项目 (五)按项目投资来源分类—政府投资、非政府投资项目 练习： 按建设工程投资用途分为生产性建设项目的有[ ABDE ]： A、国防建设项目　 B、能源建设项目　 C、物质文化生活需要的项目　 D、商业建设项目　 E、农田水利工程项目等 练习： 具有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程是（ A ）： A、单位工程 B、单项工程 C、建设项目 D、分部工程 练习： 三、建设安装工程施工程序 工程项目施工过程必须遵循的先后顺序。 承揽工程任务，签订施工合同→全面统筹安排，做好施工规划 →进行施工准备，提出开工报告 →全面施工 →竣工验收、交付使用 第二章 价格原理与建设工程造价 第一节 价格原理 一、价值是价格形成的基础 价格是以货币形式表现的商品价值。价值是决定价格的根本因素。 价值是由社会必要劳动时间决定的。 必要劳动时间包括部门内的必要劳动时间和社会必要劳动时间两层含义。P18 二、价格构成 价格＝ 价值＝ 影响成本变动的因素：P20 三、支配价格运动的规律 支配价格运动的规律主要是价值规律、供求规律、货币流通规律 四、建设工程造价中的成本、利润和税金 第二节 建设工程的计价特征 一、工程造价的特点 大额性、动态性、层次性、兼容性 二、工程造价的计价特征 （一）计价的单件性 产品个别差异性决定的（二）计价的多次性 （三）计价的组合性 练习： 1.工程建设其他费除土地使用费用和与末来生产经营有关的费用外还包括：[ C ] A生产准备费　 B土地征用及迁移补偿费　　　　　 C与项目建设有关的费用 D设备及工器具购置费 2. 进口设备的原价是指(?B?)。 　A.FOB价?????B.抵岸价?????C.合同价?????? 一、建设工程定额的概念与特点 （一）概念 “定”是规定；“额”是数量、额度。定额就是规定的一种额度，是人们根据各种不同需要，对某一事物规定的数量标准。 建设工程定额：是指在建设工程中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 （二）特点 科学性、系统性、统一性、指导性、稳定型和时效性 练习： 2、在下列各种定额中，以工序为研究对象的是(?B?) 　 A、概算定额?????? B、施工定额?????? C、预算定额?????? D、投资估算指标 我国建设法规规范体系具体包括：[BCDE] A、建设主管部门的文件　 B、建设行政法规　　 C、建设法律　　 D、建设地方性法规　 E、建设行政规章 一、概念 1．工程招标，是指招标人（业主）为购买物资、发包工程或进行其它活动，根据布的标准和条件，公开或书面邀请投标人前来投标，以便从中择优选定中标人的单方行为。 　２．工程投标，是指符合招标文件规定资格的投标人按照招标文件的要求,提出自己的报价及相应条件的书面问答行为。 ３．在招标投标过程中，招标是一种要约邀请，投标是一种要约行为，签发中标通知书是一种承诺行为。 　４．招标与投标是一个过程的两个方面，分别代表了采购方和供应方的交易行为。 　二、招标 （一）强制招标的工程项目 ①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； ②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目； ③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 （二）建设工程招标方式 （三）预审资格预审 在招标开始前进行。只有在资格预审中被认定为合格的潜在投标人，才可以参加投标。 （四）招标文件 招标文件是投标人准备投标文件和参加投标、评标的依据。 招标文件价格＝编制、印刷招标文件的成本 投标人购买招标文件的费用，中标与否不予退还。 三、投标 （一）投标人 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其它组织。自然人不能作为投标人。 投标人应当具备承担招标项目的能力，并且符合招标文件规定的资格条件。 （二）投标文件