“这一年”奥园周年报中刊策划方案.docVIP

“这一年”奥园周年报中刊策划方案 前 言 引发方向之争、重提复合地产、领舞营销推广新招……自2004年7月10日，奥园进驻重庆以来，就不断为重庆楼市注入一支支兴奋剂。时隔一年，荒山已完全换了旧模样，第一批业主的梦想变成真实的家园。 今天，我们这群被奥园感动的人，怀着激动的心情，和奥园一起回顾这一年。这一年，思者无极，行者无疆！ 一、背景 进驻重庆一年，奥园完成了两期产品的开盘热销，一期花园洋房建设完工和成功交房，在重庆楼市建立起“江湖地位”，在置业者心目中具备分量等一系列大事，一路高歌猛进，上演“震撼楼市”的精彩大戏。一年之期，奥园一期交房为置业者献上大礼，也正是进行阶段总结的好时机。 2005年，一系列限制性政策相继出台，置业者要求更加苛刻；城市“北上、南下、西进、东拓”的方向之争愈演愈烈，金开大道沿线楼盘的声音不再因为唯一而响亮。形势是严酷的，竞争也将越发激烈，身处楼市的潮头浪尖，奥园绝不能掉以轻心。 二、目的 在这样的背景下，奥园周岁成为一大新亮点。我们认为，奥园不仅应该抓住这一时机，更应该将这一兴奋点成功宣传，吸引置业者广泛关注，使“北上”的旗帜继续猎猎作响。 三、推广形式 我们拟采取制作“报中刊”的方式，遵循形式杂志化、内容新闻化、调性朴实化的基本原则，以“这一年”为题，解读奥园建设新闻背后的新闻，讲述梦想家园建筑中蕴藏的故事。 ◆报中刊 借鉴天津等外地城市楼盘推广的优秀经验，此次报中刊形势将是重庆楼市一次前无古人的推广。 ◆形式杂志化、内容新闻化、调性朴实化 以杂志化的形式，多用图片，精用文字，使报中刊更具阅读价值和收藏价值，也有利于与普通媒体楼书形成差异化。 由于将有较大量的软文联发，若全部采用常见的“歌功颂德”式文章，只能导致精心策划的报中刊成为垃圾。以新闻的视角选择切入点，以新闻的文字写作软文，是报中刊成功的必要条件。 奥园前期进驻重庆、品牌建设、营销蓄势阶段一直沿用高举高打的推广路线。如今，奥园品牌形象已基本奠定，许多动人细节已得到充分积累，加之一期业主接房的事件，已经到了“轻轻放下”的时机。也只有朴实的调性，才更能真实的再现一年来奥园背后的故事。 ◆主题语：这一年 推广主题语简洁朴实，又具有较强表现力和延展性，在奥园进驻重庆一年之计，以此为主题引起对一年来的回顾，也可引发对未来的畅想。 同时，“这一年”也将成为我们推广的主要线索，旨在使报中刊逻辑清晰。 四、版面安排： 16个版，包括：封底、封面、双通内页、12版软文联发。 五、刊发时间： 7月8日（周五） 7月10日当天是星期天，不适合进行广告推广，结合重庆消费者的习惯，对于大事件的报道宜早不宜迟。建议在7月8日刊发报中刊，这一时间也暗合重庆置业者周末全家出动看房的选房决策方式，有益于使推广达到最佳效果。 六、版面具体设置 （一）概述 结合奥园LOGO，设置统一栏条，以“这一年·XXX”同一表现版面主要内容。 除封面、封底和双通整版以外，其余十二版以双通整版为界限划分为两大部分。前半部分以感性的笔触，讲述奥园这一年的感人故事，以及刊登这一年具有突出特点的图片。后半部分以理性的笔触，对奥园产品、品牌进行解析，并提升报中刊的高度，最后展望未来发展和战略。 （二）具体设置 第一版（封面）：这一年·这一年 1、序：这一年（标题）（600字左右） 2、版面表现：类比法 上半版，题为“这一年”的序；下半版刊登与2004年7月10日相关的人和物的图片，如，7月10日重大历史事件、重大新闻、当天出生的小孩、当天出产的酒、当天种植的树苗等，组成组图。 我们将利用媒体优势，邀请名家撰写序言。 第二、三、四版：这一年·见证 1、核心内容： 回顾一年来，奥园各大时间节点上的大纪事表。如，进驻重庆、事件营销、项目开盘、一期业主交房等。 以一年来见证奥园的变化和成长，回顾奥园在重庆留下的足迹，并借此披露奥园新闻背后的新闻和建筑中隐藏的感动故事。 2、版面表现：对比法 将版面纵向一分为二，左列是奥园人各时间节点上至高层管理人员、下至置业顾问和物业管理人员的工作笔记、心情日记等细节，保留手写体和笔记本纸的原创形式。 右列是不同时间节点的新闻报道，与左侧奥园人的工作准备情况或心路历程相呼应。 第五版：这一年·经历 1、核心内容： 以“这一年”为主题，邀请奥园高管层、普通员工（置业顾问或直通车司机）、合作单位伙伴（建筑公司或广告公司）、业主、媒体记者从不同角度描述一年来自己在奥园的工作经历，着重体现奥园员工与企业共同成长历程。 2、版面表现： 以四至五篇命题散文代替常规记者软文，从不同角度讲述奥园经历和自己与奥园的故事。避免“众人眼中奥园”的传统形式，文字表现形式新颖真实，通过各自的故事体现奥园及上下游合作单位为打造项目所付出的辛勤和努力。 第六、七版：这一年·绽放 1、核心内容： 图