世联2010年深圳盐田沙头角项目定位.pptVIP

与水结合，通过围绕大楼错综蜿蜒的阳台创造出水波荡漾的外立面感觉，给城市带来了新的曲线之美。同时阳台的曲线变化不会使得楼栋本身结构发生变化。 DNA 1 水纹立面 标签 生态水城建筑本身就是 让“生态水城” 成为深圳东部的一道独特靓丽的风景线！ 水纹立面 波浪阳台 波浪形阳台在勾勒整个大楼优美外形的同时，也给住户提供了绝佳的观景视野，并起到遮阳作用。 超大的波浪阳台为uptown及downtown员工、住户提供了一个很好的休息、观景场所，而且阳台上可种植不同的植物，起到美化整体环境的作用，东侧住户还可以利用植物遮挡外部农民房，以保证整体环境景观。 摆脱传统的地下水景园林传统，将立体园林进行到底，设置空中的水景园林，“水园林”为办公区注入了生命力，也开创深圳的新型生态办公模型。 立体生态园林 DNA 2 生态水城生态自然无处不在 首创国内空中生态“水园林” 未来港 未来新型滨海示范城市的理想 1/ 绿色生态之低碳示范港 可持续的低碳环保社区 2/ 新经济引擎之产业港 低碳新经济总部基地 3/ 滨海城市走廊之休闲旅游港 多元化滨海休闲娱乐享受 4/ 现代活力都市之国际港 缤纷活力城市界面与综合功能 未来港 新盐田、新低碳、新绿色时代 建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负！ ——沙里宁 THE END。THANKS！ * * * * * 推动滨海港口的发展，承载盐田区域价值升级的使命！ 非简单综合体！区域形象、盐田门户 项目使命 Project Conception 壹○ 国际上已发展成熟各具特色的滨水新城，而盐田作为深圳乃至全国的生态引领的先锋城区，如何成功的树立起项目“滨水之城”的标杆力量，是我们需要探索的课题… 横滨21世纪未来港 韩国松岛新城 伦敦金丝雀码头 新加坡克拉码头 加拿大太平洋协和社区 波士顿罗尔码头 美国里斯顿社区 西班牙毕尔巴鄂滨水区 荷兰鹿特丹格拉斯Maas River 苏格兰格拉斯哥克莱德河Clyde River 首尔龙山21群岛 新加坡新达城 …… 国际滨水新城案例： 以国际的视角来寻找项目方向—— 横滨21世纪未来港（简称MM21） ——从传统滨海港口到现代化城市的升级。  案例 借鉴1 通过二十几年的发展，MM21已建设成融合观光旅游、商务、购物、会议、展览、博物馆于一体的滨水新区。 基础市政配套设施建设期： 填海改造，三菱造船厂迁出。1989年，横滨美术馆建成开馆。 80年代 90年代 2000年至今 横滨美术馆 地标大厦 万叶俱乐部 现今 商务地标建筑建设期： 洲际酒店、地标大厦、太平洋会议中心、Media Tower摩天轮等陆续建成开业，新区建设基本成型。 商业休闲设施建设期： 富士Soft大楼竣工和Megapix开业。0506年 温泉设施“万叶倶乐部”、BAY QUARTER相继建成开业。 功能完善期： 规模：总用地186公顷，总建筑面积300～400万平米。 港区以“21世纪的环保都市”为基本方针，引领绿色生活新方式。  案例 借鉴1 港区1/4的面积建了公园，全部街道均有种植树木。 ?规划：区内的电线、电话线、光纤网路、上下水道和暖气系统全部预先设置在地底的共同沟内。 绿化：许多道路都以路两边种植的树木命名，枥树大道、梧桐大道、银杏大道、榉树大道、樱花大道等。 引进新产业进行经济升级，打造以贸易和国际交流为核心的， 24小时川流不息的国际城市。  案例 借鉴1 合理利用港口进行产业布局，将港口优势转变成为产业优势。 产业升级—— 70年代，MM21港区从大耗能型的重化工业成功向电子信息、机械、交通运输等技术资金密集型产业转化。 太平洋会展中心 地标大厦 三菱港未来科技馆 ?地标大厦：日本最高建筑之一，同时也是港区未来21的象征。内部设有商务办公区、豪华宾馆、高档餐厅、购物中心及其他公共区域。 太平洋会展中心：世界上最大的会议中心之一。 三菱港未来科技馆：博物馆有六个展区，宇宙、海洋、交通运输、生活、环境以及技术探险。另外有多个互动项目，适合学生活动教学。 结合滨水资源的利用，扩大城市外向型吸引力。  案例 借鉴1 日本丸/港口博物馆：日本丸当年是商船学校用作教学的帆船，现在已经退役长期停泊在港区未来供公众入内参观。 野毛区：这里可以感受到未来港城市风情。除了有小酒吧的街道外，还有每年公演多场的野毛街头艺术十分受欢迎。 红砖仓库：一号馆作为文化活动中心，是个创作、发表以及练习的场所。有时还会有戏剧、音乐会，当然其中也有几间商店和简单的小餐厅。 Cosmo World：入场免费的游乐场，拥有世界最大的摩天轮、视觉上冲入水中的翻滚过山车等多种动感娱乐机械。 万叶俱乐部：俱乐部为一座温泉浴场，温泉水是每天由伊豆半